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Mobby Campeche: Zeitgenössisches Studio in Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine schlüsselfertige Studio-Wohnung innerhalb von Campeches größter gemischt genutzter Entwicklung, die die Nähe zum Strand mit direktem Zugang zu Handel, Wellness und Co-Working-Infrastruktur kombiniert.
The Opportunity
Dieses 57 m² große Studio bei Mobby von OAD bietet ein effizientes, modernistisches Layout, das für den Investor konzipiert ist, der eine Optimierung der Vermietung oder ein wartungsarmes Pied-à-terre sucht. Die Einheit wird voll ausgestattet mit zentraler Klimaanlage geliefert und befindet sich innerhalb einer Entwicklung, die 2025 fertiggestellt wird und Wohn-, Einzelhandels- und Freizeitangebote unter einem Dach vereint.
Mobbys Ausstattung umfasst ein Panorama-Dachpool, einen Poolside-Bar und -Lounge, ein strandähnliches Solarium, eine integrierte Gourmet-Terrasse mit Feuerplatz, ein Fitnesscenter, Co-Working-Einrichtungen, Wäscheservice, eine Bar und einen speziellen Veranstaltungsraum. Die Architektur priorisiert die gemeinschaftliche Lebensraum-Infrastruktur — ein strategischer Vermögenswert für die kurzfristige Vermietungsleistung und die Mieterbindung.
Das Projekt befindet sich an der Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405) und bildet den Anker von Campeches aufstrebendem Handelszentrum, das den Bewohnern eine unmittelbare Nähe zu den berühmten Surf-Stränden, Lagunen und Bergpfaden des Viertels bietet, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
The Investment Case
Campeche nimmt eine seltene Position innerhalb von Florianópolis ein: ein Küstenbezirk, der sich rasant entwickelt, während er seine ökologische Integrität bewahrt. Der SC-405-Korridor hat erhebliche Investitionen in Einzelhandel und Gastgewerbe angezogen, wodurch Mobby als Zugangsvorteil innerhalb des schnell wachsenden südlichen Quadranten der Insel positioniert wird. Die doppelte Attraktivität des Viertels — bewahrte natürliche Landschaften und zunehmende Dienstleistungsdichte — unterstützt eine robuste Vermietungsnachfrage von sowohl Freizeitreisenden als auch Remote-Professionals.
Für R$ 948.296 qualifiziert sich dieses Studio für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das ausländischen Investoren einen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienkauf bietet. Mobbys Co-Working- und hotelähnliche Ausstattung verbessern das Potenzial für Mietrenditen, während der Fertigstellungstermin 2025 eine sofortige Einkommensgenerierung ermöglicht. Dies ist ein strategischer Einstiegspunkt in die südliche Expansion von Florianópolis, wo die Knappheit an strandnahen Immobilien weiterhin die langfristige Wertsteigerung vorantreibt.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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