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Belvedere Beach Garden: Penthouse de Lujo con Vistas al Océano en Ingleses
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un penthouse frente a la playa en Ingleses, donde 147 m² de diseño contemporáneo se encuentran con vistas al océano sin obstáculos. Entregado en 2022, esta residencia elegible para la Visa de Oro ofrece distinción en el estilo de vida y equidad costera estratégica.
The Opportunity
Este penthouse de dos dormitorios en Belvedere Beach Garden ocupa una posición privilegiada directamente en la arena, ofreciendo vistas panorámicas del océano y acceso inmediato a la playa. Con un total de 147 m², con 78,76 m² de espacio interior privado, la residencia cuenta con un área de estar de concepto abierto luminoso con cocina totalmente equipada, cuartos de servicio y un baño social que complementa el dormitorio principal en suite.
La amplia terraza distingue esta oferta — equipada con una barbacoa de carbón incorporada y espacio generoso para comer al aire libre, transforma la vida diaria en un compromiso continuo con el horizonte del Atlántico. El aire acondicionado central, el acceso por ascensor y el garaje cubierto aseguran comodidad y seguridad contemporáneas.
Completado en 2022, el desarrollo cuenta con una piscina y mantiene los estándares refinados esperados de la arquitectura costera moderna. La escala y orientación de la propiedad maximizan la luz natural mientras preservan la privacidad dentro del enclave frente a la playa.
The Investment Case
Ingleses representa uno de los barrios de playa del norte más establecidos de Florianópolis, ofreciendo un equilibrio de tranquilidad residencial e infraestructura turística. La demanda de alquiler constante del distrito — impulsada por visitantes nacionales e internacionales — posiciona el inventario frente a la playa como un activo atractivo, particularmente para propiedades con acceso directo a la arena y orientación hacia el océano.
Por R$ 2.028.101, este penthouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo vías de residencia para inversores internacionales. La combinación de rendimiento de alquiler inmediato, escasez costera y elegibilidad de residencia legal crea una tesis de inversión en capas. Ingleses continúa beneficiándose de mejoras infraestructurales a lo largo del corredor norte de Florianópolis, reforzando el potencial de apreciación de capital a largo plazo para las participaciones de playa premium.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.028.101, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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