Varanda Assis Chateaubriand by CFL: Exklusive Residenz mit Privatpool in Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Meisterwerk der Architektur mit Panoramablick auf die Hercílio-Luz-Brücke
The Residence
Definieren Sie Ihr Leben durch die Aussicht. In dem exklusiven Viertel Centro in Florianópolis repräsentieren diese 231 m² Residenzen den Gipfel der Santa-Catarina-Immobilien. Für diejenigen, die absolute Privatsphäre und architektonische Auszeichnung suchen, schafft die Immobilie einen nahtlosen Dialog zwischen der Eleganz im Innenbereich und der natürlichen Schönheit der Beira-mar Norte.
Die großzügige Eingangshalle führt zu einem geräumigen, offenen Wohnsalon, der von den renommierten MarchettiBonetti + Arquitetos entworfen wurde, wo sich die von Boden bis Decke reichenden Glaswände vollständig zurückziehen, um unverstellte Sichtlinien auf den Atlantik und die ikonische Hercílio-Luz-Brücke zu bieten. Diese Integration verwischt die Grenzen zwischen dem raffinierten Innenbereich und der privaten Terrasse, die einen intimen Pool für persönliche Erholung bietet.
Die Haupt-Suite ist ein Refugium für sich, mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem spa-inspirierten Bad. Zwei weitere Suiten bieten großzügige Unterkünfte, um sicherzustellen, dass jeder Bewohner makellosen Komfort und Privatsphäre genießt
The Lifestyle & Location
Im Herzen der Stadt gelegen, ist Varanda Assis Chateaubriand nur wenige Minuten von der lebendigen Uferpromenade und den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieses Viertel ist für seine kosmopolitische Bequemlichkeit und sichere Umgebung bekannt.
Die Bewohner genießen ein raffiniertes Wellness-Zentrum, einschließlich eines professionellen Fitnessraums, einer Sauna und eines Massagezimmers. Die Entwicklung ist ein Pionier in nachhaltiger Luxusimmobilie, mit einem modernistischen Gründach, Regenwassersammlungssystemen und dedizierter Infrastruktur für die Aufladung von Elektrofahrzeugen.
Investition & Aufenthalt
Goldener Visum-Status: Diese Anschaffung erfüllt die Investitionsschwelle für das brasilianische Daueraufenthaltsprogramm und bietet einen sicheren Weg für internationale Investoren und ihre Familien.
Vermögensnachlass: Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines freien Grundstücks in einem strategischen Korridor mit kontinuierlicher Wertsteigerung.
Eigenschafts-Spezifikationen
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Innenräume: 3 Suiten | Integrierter Kochbereich | Privatpool
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Außenbereiche: Umfassende Terrasse | Einheimische Landschaftsgestaltung | 2 sichere Parkplätze
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Technologie: Privater Aufzug | Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge | Nachhaltige Wassersysteme
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$7.024.292, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Communal Garden
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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