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卡纳斯维埃拉斯豪华住宅，配备综合设施
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About this Property
Listed by Rocks Investments
位于弗洛里亚诺波利斯最受欢迎的海岸走廊之一的豪华住宅，配备齐全的设施，享受黄金签证资格，即刻入住。
The Opportunity
这套145平方米的住宅体现了巴西现代海岸生活的精髓，采用开放式设计，最大限度地利用自然光和空间流动。三个带独立卫浴的卧室提供了隐私和自主性，配备了专属客用卫生间和服务区。带有可伸缩玻璃和内置烧烤站的集成阳台扩展了生活空间，充分利用北向日照。
住宅配备了高端家电——冰箱、微波炉、洗碗机和洗衣机——以及中央吸尘系统。全屋采用管道式空调进行气候控制。三个专属停车位伴随着该单元：两个安全地下车位和一个室外停车位。
该住宅区的配套设施堪比精品度假村标准：高档娱乐亭、体育酒吧、配备齐全的健身房、私人影院、双水疗设施（水疗和干蒸房）、水疗池和度假村级游泳池。访客停车区为来访的客人提供了私密性。
The Investment Case
卡纳斯维埃拉斯位于弗洛里亚诺波利斯北部海岸区，是一个以靠近朱雷雷国际区（Jurerê Internacional）而闻名的地区，该区是岛上最主要的豪华飞地。该社区受益于完善的基础设施、全年服务和直接海滩通道，是高密度度假区之外的战略选择。2016年的建筑年份确保了现代化的建筑标准和最小的延迟维护风险。
该住宅的售价为R$ 3,460,000，符合巴西的黄金签证（VIPER）计划，为国际投资者提供了一条直接的居留途径。物业的交钥匙状态和综合配套设施支持个人使用和租赁优化策略。年度持有成本透明：R$ 3,899.55的市政税，R$ 458.90的卫生费用，R$ 2,030的月度物业费（包括水费、天然气费和无线连接）。对于寻求在成熟的海岸市场中拥有居留权的稳定资产的投资者来说，这是一个极具吸引力的选择。
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.460.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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