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143 Mayfair: Residencia de Lujo con Vista al Océano en Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una rara residencia de piso completo en una torre de 20 unidades donde la arquitectura biofílica se encuentra con panoramas atlánticos sin obstáculos. Diseñada por Leo Maia, 143 Mayfair redefine la vida costera para los pocos exigentes.
The Opportunity
Esta residencia privada de 150 m² ocupa un piso entero dentro de 143 Mayfair, un desarrollo exclusivo de 20 hogares de ABC Empreendimentos. Cuatro dormitorios con baño en suite anclan la distribución, dos de los cuales ofrecen vistas directas al océano a través de acristalamientos de suelo a techo. La cocina gourmet admite integración de bodega de vinos, mientras que un vestíbulo de ascensor privado garantiza una llegada discreta. Tres plazas de garaje dedicadas incluyen infraestructura de carga de vehículos eléctricos y acceso a ascensor de automóviles.
La procedencia arquitectónica distingue la oferta: la fachada característica de Leo Maia emplea principios biofílicos con sistemas de riego automatizados, mientras que el paisajista Jordi Castan, formado en Barcelona, diseñó los jardines verticales. La preparación para hogares inteligentes, el aislamiento acústico y los sistemas de generación de respaldo son estándar. El programa de ocio del edificio abarca dos niveles: una plataforma de amenidades en el sexto piso con piscina de 145 m², sauna seca y gimnasio, y un techo en el piso 26 con vistas de 360 grados, instalaciones de spa y terrazas gourmet que suman 233 m².
Entregada lista para mudarse en 2025, cada residencia funciona como una villa suspendida — 335 m² de dominio privado total dentro de un enclave vertical asegurado.
The Investment Case
El distrito Centro de Itapema posiciona a los residentes en el nexo del corredor de crecimiento costero de Santa Catarina. La trayectoria de infraestructura de la ciudad — anclada por proximidad al centro comercial de Balneário Camboriú y mejoras de transporte en curso — continúa impulsando la apreciación de activos. Las playas de aguas cristalinas y un sector hotelero en maduración apoyan un sólido desempeño de alquiler a corto plazo para los propietarios que buscan optimización de rendimiento.
Por R$ 4,187,922, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo vías de residencia aceleradas para inversores internacionales. El modelo de escasez de 20 unidades garantiza exclusividad rara vez encontrada en desarrollos costeros de esta categoría. Con arquitectura característica, privacidad de piso completo y una ubicación en uno de los mercados de playa más buscados de Brasil, 143 Mayfair representa una adquisición estratégica para carteras con visión de legado.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.187.922, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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