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Adore Cacupé: Apartamentos Premium em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um penthouse em pré-construção localizado no cruzamento das encostas verdes de Cacupé e da conectividade estratégica da ilha. Entrega em junho de 2028, com preços de pré-lançamento projetados para recompensar o compromisso antecipado.
The Opportunity
Este penthouse de 57 m² ocupa o nível superior do Adore Cacupé, um desenvolvimento de 46 residências concebido tanto para o proprietário-ocupante exigente quanto para o investidor focado em rendimento. O layout de dois quartos inclui uma suíte principal, ar condicionado central e acesso a uma piscina compartilhada no terraço com vistas desobstruídas em direção ao oceano e ao dossel da floresta circundante.
O desenvolvimento integra tecnologia como infraestrutura: acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, sistemas de interfone de vídeo e armários inteligentes para encomendas. As áreas comuns incluem uma academia totalmente equipada, espaço de coworking com salas de reunião privadas, lounge gourmet com instalações de churrasco e uma sala de brinquedos para crianças. Estações de carregamento de veículos elétricos são instaladas na garagem, com infraestrutura seca provisionada para unidades privadas. A captação de água da chuva suporta a irrigação e as utilidades das áreas comuns, reduzindo os custos operacionais.
Os acabamentos refletem uma paleta contida — madeira, linho e verde floresta — ancorando os interiores às cercanias naturais. O penthouse é avaliado em R$ 906.600, com descontos de pré-lançamento disponíveis para contratos executados antes da conclusão da fundação.
The Investment Case
Cacupé ocupa uma zona de transição: próxima à artéria SC-401, mas isolada da densidade do núcleo urbano de Florianópolis. O desenvolvimento fica ao lado do Passeio Primavera, um complexo comercial e gastronômico selecionado com operadores estabelecidos em culinária japonesa, italiana, argentina e brasileira contemporânea. O centro de Florianópolis é acessível em 15 minutos; as comunidades de praia do norte — Jurerê, Canasvieiras — em 20. Essa localização suporta tanto a ocupação residencial de longo prazo quanto estratégias de aluguel de curto prazo direcionadas a visitantes da ilha que buscam proximidade sem saturação.
O caso de investimento é triplo: os preços de pré-construção fixam as avaliações atuais antes da entrega em junho de 2028; o bairro se beneficia de investimentos contínuos em infraestrutura ao longo do corredor SC-401; e a unidade se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho para residência para cidadãos não brasileiros que investem R$ 700.000 ou mais em imóveis. O potencial de rendimento de aluguel é aprimorado pela suíte de amenidades do desenvolvimento e pelo apelo da propriedade a inquilinos corporativos de médio prazo e a turistas sazonais.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Gourmet Area (BBQ)
- Gym
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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