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Adore Cacupé: Apartamentos Premium en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un penthouse en pre-construcción ubicado en la intersección de las laderas verdes de Cacupé y la conectividad estratégica de la isla. Entrega en junio de 2028, con precios de pre-lanzamiento diseñados para recompensar el compromiso temprano.
The Opportunity
Este penthouse de 57 m² ocupa el nivel superior de Adore Cacupé, un desarrollo de 46 residencias concebido tanto para el propietario-ocupante exigente como para el inversor enfocado en la rentabilidad. La distribución de dos dormitorios incluye un dormitorio principal con baño en suite, aire acondicionado central y acceso a una piscina en la azotea compartida que ofrece vistas despejadas hacia el océano y el dosel forestal circundante.
El desarrollo integra tecnología como infraestructura: acceso con reconocimiento facial, cerraduras electrónicas, sistemas de intercomunicación de video y casilleros inteligentes para paquetes. Las áreas comunes incluyen un gimnasio totalmente equipado, espacio de coworking con salas de reuniones privadas, salón gourmet con instalaciones de barbacoa y una sala de juegos para niños. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos están instaladas en el garaje, con infraestructura seca prevista para unidades privadas. La recolección de agua de lluvia apoya el riego y los servicios de áreas comunes, reduciendo los gastos operativos.
Los acabados reflejan una paleta sobria —madera, lino y verde forestal— anclando los interiores a los alrededores naturales. El penthouse está valorado en R$906.600, con descuentos de pre-lanzamiento disponibles para contratos firmados antes de la finalización de la cimentación.
The Investment Case
Cacupé ocupa una zona de transición: próxima a la arteria SC-401, pero aislada de la densidad del núcleo urbano de Florianópolis. El desarrollo se encuentra junto a Passeio Primavera, un recinto comercial y gastronómico seleccionado que cuenta con operadores establecidos de cocina japonesa, italiana, argentina y brasileña contemporánea. El centro de Florianópolis es accesible en 15 minutos; las comunidades de playa del norte —Jurerê, Canasvieiras— en 20. Esta ubicación admite tanto la ocupación residencial a largo plazo como las estrategias de alquiler a corto plazo dirigidas a visitantes de la isla que buscan proximidad sin saturación.
El caso de inversión es triple: los precios de pre-construcción fijan las valoraciones actuales antes de la entrega en junio de 2028; el barrio se beneficia de la inversión continua en infraestructura a lo largo del corredor SC-401; y la unidad califica para el programa de Visa de Oro (VIPER) de Brasil, que ofrece una vía hacia la residencia para nacionales no brasileños que invierten R$700.000 o más en bienes raíces. El potencial de rendimiento de alquiler se ve potenciado por la suite de servicios del desarrollo y el atractivo de la propiedad para los inquilinos corporativos a medio plazo y los turistas de vacaciones estacionales por igual.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Gourmet Area (BBQ)
- Gym
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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