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Alaia by Embraed: Apartamentos de Luxo Ultra com Terraço Privado no Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência de quatro suítes no topo de uma das torres mais refinadas de Balneário Camboriú, onde a arquitetura contemporânea se encontra com o horizonte do Atlântico. Previsão de entrega em 2029, este penthouse incorpora a filosofia Embraed de viver intencionalmente - espaços iluminados, detalhes meticulosos e um compromisso inabalável com o bem-estar.
The Residence
A residência se estende por 183 metros quadrados de design considerado, começando com um salão que se abre para um terraço privado – um santuário elevado acima da paisagem urbana em constante evolução. Janelas de piso a teto enquadram a interação do oceano e da paisagem urbana, enquanto as áreas de estar integradas estabelecem um ritmo de abertura e intimidade. A suíte culinária, equipada com acabamentos contemporâneos, serve tanto como espaço funcional quanto como âncora social.
Quatro suítes com banheiro próprio definem os quartos privados, cada um concebido como um retiro em si mesmo. A suíte principal comanda a melhor vista, com acesso direto ao terraço e banheiro privado acabado com materiais refinados. Três suítes adicionais oferecem proporções generosas e banheiros individuais, garantindo privacidade para a família ou convidados. Controle de clima central e acesso por elevador sublinham o compromisso da residência com uma vida moderna sem esforço.
O terraço privado estende o envelope de estar para fora, oferecendo uma rara amenidade nesta altitude – espaço para refeições ao ar livre, contemplação ou simplesmente observar o ritmo da vida costeira abaixo. Com cinco banheiros servindo quatro quartos, o layout reflete uma atenção meticulosa à proporção e ao conforto.
The Lifestyle & Location
Alaia by Embraed se eleva dentro do Centro, o enclave mais dinâmico de Balneário Camboriú – um distrito onde as torres residenciais mais altas da América Latina pontuam uma costa de praias intocadas e infraestrutura sofisticada. Os 51 andares da torre abrigam apenas 74 residências, garantindo exclusividade dentro de uma vila vertical. Dois andares de lazer dedicados oferecem piscina interna, saunas seca e a vapor, sala de massagem e quadra de padel, enquanto as amenidades do terraço – bar com piscina, banheira de hidromassagem ao ar livre, área de praia – transformam a vida diária em uma experiência de resort. Abaixo, a cidade oferece restaurantes de alta qualidade, escolas internacionais e marina a poucos minutos do seu elevador privado.
Para investidores criteriosos, esta residência se qualifica para o programa de Visto de Ouro do Brasil (VIPER), oferecendo uma porta estratégica para a residência por meio de imóveis. O reconhecimento de Balneário Camboriú como um centro de segurança, sustentabilidade e valorização do capital posiciona esta aquisição tanto como ativo de estilo de vida quanto como reserva de legado. Entregue em 2029, Alaia representa não apenas um lar, mas um ponto de entrada em um dos mercados de luxo mais atraentes da América do Sul – uma cidade onde o horizonte continua a se elevar e o oceano permanece eterno.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.350.805, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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