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Alaia by Embraed: Ultra-Luxuriöse Wohnungen mit Privat-Terrasse im Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Vier-Zimmer-Wohnung auf einem der exklusivsten Türme von Balneário Camboriú, wo moderne Architektur auf den Atlantikhorizont trifft. Geplant für 2029, verkörpert diese Penthouse-Wohnung die Philosophie von Embraed: lichtdurchflutete Räume, sorgfältige Details und ein unerschütterliches Engagement für Wohlbefinden.
The Residence
Die Wohnanlage erstreckt sich über 183 Quadratmeter sorgfältig geplante Fläche, beginnend mit einem Salon, der sich zu einer privaten Terrasse öffnet – einer erhöhten Oase über der sich entwickelnden Skyline der Stadt. Boden-Decken-Fenster rahmen das Zusammenspiel von Ozean und Stadtlandschaft ein, während die integrierten Wohnbereiche einen Rhythmus von Offenheit und Intimität schaffen. Die Küchenzeile, ausgestattet mit modernen Oberflächen, dient sowohl als funktioneller Raum als auch als sozialer Anker.
Vier en-suite Schlafzimmer definieren die privaten Bereiche, jedes als Rückzugsort konzipiert. Die Hauptschlafzimmertür bietet die beste Aussicht, mit direktem Terrassenzugang und einem Badezimmer, das mit edlen Materialien ausgestattet ist. Drei weitere Schlafzimmer bieten großzügige Proportionen und individuelle Badezimmer, um Privatsphäre für Familie oder Gäste zu gewährleisten. Zentrale Klimaanlage und Aufzugsanbindung unterstreichen das Engagement der Wohnanlage für müheloses modernes Leben.
Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine seltene Annehmlichkeit in dieser Höhe – Platz für Outdoor-Essen, Kontemplation oder einfach die Beobachtung des Rhythmus des Küstenlebens unten. Mit fünf Badezimmern für vier Schlafzimmer spiegelt der Grundriss eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Proportion und Komfort wider.
The Lifestyle & Location
Alaia by Embraed erhebt sich im Centro, dem dynamischsten Viertel von Balneário Camboriú – einem Bezirk, in dem Lateinamerikas höchste Wohntürme eine Küstenlinie mit unberührten Stränden und anspruchsvoller Infrastruktur durchdringen. Die 51 Stockwerke des Turms beherbergen nur 74 Wohnungen, um Exklusivität innerhalb eines vertikalen Dorfes zu gewährleisten. Zwei dedizierte Freizeitebenen bieten ein Innenpool, Trocken- und Dampfsaunen, Massageraum und Padel-Court, während die Dachannehmlichkeiten – Poolbar, Outdoor-Wanne, Strandbereich – das tägliche Leben in ein Resort-Erlebnis verwandeln. Unten liegen die exklusiven Restaurants der Stadt, internationale Schulen und die Marina nur einen kurzen Aufzugsschritt entfernt.
Für anspruchsvolle Investoren qualifiziert sich diese Wohnanlage für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet einen strategischen Zugang zu einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilien. Balneário Camboriús Anerkennung als Zentrum für Sicherheit, Nachhaltigkeit und Kapitalzuwachs positioniert diesen Erwerb sowohl als Lifestyle-Asset als auch als langfristige Investition. Fertiggestellt 2029, repräsentiert Alaia nicht nur ein Zuhause, sondern einen Einstiegspunkt in einen der überzeugendsten Luxusimmobilienmärkte Südamerikas – eine Stadt, in der die Skyline weiter steigt und der Ozean ewig bleibt.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.350.805, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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