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Armani Casa Residences: Penthouse de Luxo na Avenida Atlântica
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma colaboração rara entre Giorgio Armani e Embraed resulta em uma das torres residenciais mais ambiciosas da América Latina — 78 andares de disciplina de design italiano na costa mais cobiçada do Brasil.
The Opportunity
Este penthouse de 300 m² representa o auge do desenvolvimento Armani Casa Residences, uma torre de 270 metros que compreende apenas 113 residências na Avenida Atlântica. O layout de quatro quartos e cinco banheiros oferece interiores amplos projetados inteiramente pelo Armani/Casa Studio, com cada acabamento, acessório e mobiliário selecionado de acordo com os padrões rigorosos da marca e pessoalmente aprovado pelo próprio Giorgio Armani.
A residência inclui uma suíte de varanda, ar condicionado central, persianas automatizadas e uma área gourmet otimizada para entretenimento. Uma piscina privada, sistema de água quente e infraestrutura de carregamento de carros elétricos completam a oferta. Localizado em um dos andares superiores da torre, o penthouse beneficia de linhas de visão desobstruídas e do programa de amenidades de todo o piso do edifício — incluindo um nível de spa dedicado, bar de vinhos, piscinas ao ar livre e cobertas, e um centro de condicionamento físico abrangente.
As reservas de pré-construção estão agora abertas, com entrega prevista para 2026. O projeto ocupa um terreno de 3.000 m² com vista para o oceano em Barra Sul, o distrito que comanda o maior preço residencial por metro quadrado do Brasil.
The Investment Case
Balneário Camboriú emergiu como o mercado costeiro de luxo definitivo da América do Sul, uma cidade onde os fluxos de capital de São Paulo, Buenos Aires e Miami convergem. A chegada da Armani Casa — o primeiro projeto residencial da marca na América Latina — sinaliza a evolução da cidade de um resort regional para um destino global de investimento. Barra Sul, em particular, beneficia de um estoque finito de terrenos com vista para o oceano, zoneamento rigoroso e proximidade com a infraestrutura de iates e restaurantes finos da cidade.
Este penthouse se qualifica para o programa de Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para cidadãos estrangeiros que investem acima do limite. Com um VGV de projeto estimado em R$ 1,5 bilhão e o histórico da Embraed de entregar desenvolvimentos de prémio, as posições de reserva antecipada colocam os compradores à frente do lançamento oficial e do ciclo de apreciação de capital que normalmente segue projetos internacionalmente marcados em mercados com oferta limitada.
What this place offers
- Automated Blinds
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Gas Central
- Gourmet Area (BBQ)
Location
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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