Ático Contemporáneo con Terraza Panorámica en Ingleses
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un ático de 191 m² en Ingleses presenta un lienzo atractivo para inversores exigentes que buscan crear un refugio costero personalizado con vida al aire libre expandida.
The Opportunity
Este ático de tres dormitorios, completado en 2020, ofrece 191 m² de espacio de vida privado configurado para acomodar tanto la vida familiar como las necesidades profesionales. La residencia incluye un despacho dedicado, dos baños completos y dos plazas de aparcamiento designadas dentro de un edificio con servicio de ascensor y aire acondicionado central.
La característica definitoria es la generosa terraza exterior — una extensión al aire libre elevada que proporciona vistas no obstructadas del vecindario y establece un flujo raro de interior y exterior para este mercado costero. Los interiores presentan una base neutral, lo que permite a los futuros propietarios implementar acabados y accesorios alineados con su visión estética.
Por R$900,000, la propiedad se posiciona por debajo del umbral de la Visa de Oro, pero ofrece espacio y privacidad a nivel de ático, típicamente reservados para tramos de precios más altos. La construcción de 2020 garantiza estándares de edificio contemporáneos y reduce la exposición al mantenimiento a corto plazo.
The Investment Case
Ingleses ancla la costa norte de Florianópolis con una playa de 4,8 kilómetros favorecida por familias residentes y visitantes estacionales. El barrio ha evolucionado desde un pueblo pesquero hasta un distrito autosuficiente con infraestructura comercial establecida, escuelas internacionales y instalaciones de atención médica — consideraciones críticas para los inversores que evalúan el desempeño de la renta o la reubicación futura.
El caso de inversión se centra en el valor de adquisición y el potencial de rendimiento. Las propiedades de este vintage y configuración atraen a inquilinos corporativos a largo plazo y demanda de alquiler a corto plazo durante los meses de verano. El componente de la terraza mejora los precios de alquiler, mientras que la posición del ático garantiza la diferenciación en un entorno de listado competitivo. Para los inversores que buscan exposición a la trayectoria de apreciación sostenida de Florianópolis sin el compromiso de capital de la luxuria frente al mar, esta residencia merece ser evaluada.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
Location
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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