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Atmosphäre Home Spa: Ultra-Luxus-Penthouse mit Versace-Interieur in Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein seltener dreischläfriger Penthouse-Wohnsitz innerhalb Brasiliens größtem Wohn-Spa, wo Versace-Interieur und wellnessorientierte Architektur auf den vornehmen Ufern von Praia Brava zusammenkommen.
The Residence
Dieser 218-Quadratmeter-Penthouse in Atmosphere Home Spa repräsentiert eine Verschmelzung italienischer Handwerkskunst und wellnessorientierter Gestaltung, die in der südamerikanischen Wohnimmobilie selten zu finden ist. Konzipiert von dem internationalen Architekten Javier Cuevas von Creato Arquitectos, entfaltet sich die Residenz über einen raffinierten Grundriss, der natürliche Licht, räumliche Fluss und taktilen Luxus bevorzugt. Exklusive Versace-Möbel definieren die Interieur – eine Kollaboration, die jede Oberfläche, vom Salon bis zu den privaten Suiten, in einen Ausdruck von Modehaus-Präzision erhebt.
Die Residenz umfasst drei en-suite-Schlafzimmer und vier Badezimmer, jedes mit Schalldämmung und zentralem Klimaanlagen ausgestattet. Die Haupt-Suite öffnet sich auf einen privaten Balkon, der für Outdoor-Dining ausgestattet ist, während die kulinarische Suite von einer gasbetriebenen Kochinfrastruktur und einem Heißwassersystem profitiert, das für ununterbrochenen Komfort kalibriert ist. Von Boden bis Decke reichende Fenster fassen die Küstenlandschaft ein, und die Einbeziehung eines privaten Swimmingpools und einer Gartenterrasse erweitert den Wohnbereich in die offene Luft. Elektrofahrzeug-Ladegeräte und dedizierter Lift-Zugang unterstreichen die turn-key-Bereitschaft der Immobilie für internationale Bewohner.
Im Dezember 2029 fertiggestellt, befindet sich dieser Penthouse in einem von acht Türmen, die die Atmosphere-Entwicklung bilden – einem 160.000-Quadratmeter-Wellness-Compound, der in Absprache mit Tania Ginjas, einer Spa-Spezialistin, deren Portfolio Rosewood, Fasano und das Copacabana Palace umfasst, entworfen wurde. Die Architektur folgt den Prinzipien des Wellness-Designs, indem Materialauswahl, räumliche Proportion und biophile Elemente integriert werden, um physisches und emotionales Gleichgewicht zu unterstützen.
The Lifestyle & Location
Praia Brava – bekannt als das „Strand der Mode“ – hat sich als eine der strategisch am besten positionierten Küsten-Enklaven von Santa Catarina etabliert und zieht eine anspruchsvolle Gruppe nationaler und internationaler Käufer an. Die Nachbarschaft bietet direkten Zugang zur Atlantik-Küste, während sie gleichzeitig in der Nähe der expandierenden Infrastruktur von internationalen Schulen, Marinas und kulinarischen Einrichtungen von Balneário Camboriú bleibt. Die monumentale Wohn-Spa-Anlage, die größte ihrer Art in Brasilien, positioniert Atmosphere als einzigartiges Wellness-Ziel innerhalb der Luxus-Immobilien-Landschaft Südamerikas.
Für Investoren, die eine brasilianische Gold-Visa (VIPER) anstreben, erfüllt dieser Penthouse den erforderlichen Kapital-Schwellenwert und bietet Zugang zu einem der am schnellsten an Wert gewinnenden Küstenmärkte Brasiliens. Die Kombination aus markenbezogenen Interieuren, architektonischem Erbe und Wellness-Infrastruktur deutet auf eine dauerhafte Wertretention und Legacy-Potenzial hin – eine Akquisition, die für eine multi-generationale Verwaltung und internationale Lebensstil-Diversifizierung kalibriert ist.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.250.823, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Gas Central
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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