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Belvedere Beach Garden: Penthouse de Luxo com Vista para o Oceano em Ingleses
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um raro penthouse à beira-mar em Ingleses, onde 147 m² de design contemporâneo se encontram com vistas oceânicas desobstruídas. Entregue em 2022, esta residência elegível para o Golden Visa oferece distinção de estilo de vida e equidade costeira estratégica.
The Opportunity
Este penthouse de dois quartos no Belvedere Beach Garden ocupa uma posição privilegiada diretamente na areia, oferecendo vistas panorâmicas do oceano e acesso imediato à praia. Com uma área total de 147 m², sendo 78,76 m² de espaço interno privado, a residência apresenta uma área de estar de planta aberta iluminada com cozinha totalmente equipada, dependências de serviço e um banheiro social complementando o quarto principal com suíte.
A ampla varanda distingue esta oferta — equipada com churrasqueira embutida e espaço generoso para refeições ao ar livre, ela transforma o dia a dia em um contínuo envolvimento com o horizonte atlântico. Ar condicionado central, acesso por elevador e garagem coberta garantem conforto e segurança contemporâneos.
Concluído em 2022, o desenvolvimento apresenta uma piscina e mantém os padrões refinados esperados da arquitetura costeira moderna. A escala e orientação da propriedade maximizam a luz natural enquanto preservam a privacidade dentro do enclave à beira-mar.
The Investment Case
Ingleses representa um dos bairros de praia mais estabelecidos do norte de Florianópolis, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e infraestrutura turística. A demanda de aluguel consistente do distrito — impulsionada por visitantes nacionais e internacionais — posiciona o estoque à beira-mar como um ativo de rendimento atraente, especialmente para propriedades com acesso direto à areia e orientação voltada para o oceano.
Por R$ 2.028.101, este penthouse se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo caminhos de residência para investidores internacionais. A combinação de desempenho de aluguel imediato, escassez costeira e elegibilidade para residência legal cria uma tese de investimento em camadas. Ingleses continua a se beneficiar de melhorias infraestruturais ao longo do corredor norte de Florianópolis, reforçando o potencial de valorização de capital de longo prazo para participações de praia de primeira linha.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.028.101, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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