Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Brava Ocean Home Club: Apartamentos Premium em Praia Brava
Show All Photos
1 / 38
About this Property
Listed by Rocks Investments
Um penthouse de 93,92 m² dentro da primeira torre com fachada dinâmica do Brasil, onde a inovação arquitetônica encontra a costa cobiçada de Praia Brava. Entrega em 2027.
The Opportunity
Este penthouse de dois suítes ocupa as partes superiores do Brava Ocean Home Club, uma torre de 31 andares distinguida por seu uso pioneiro da tecnologia Hunter Douglas Windscreen – uma fachada cinética que capta o ritmo do Atlântico sem consumo elétrico. Projetado pelo arquiteto premiado Vanessa Larré, o edifício combina materialidade orgânica com rigor contemporâneo, resultando em uma residência que é ao mesmo tempo visualmente impactante e ambientalmente consciente.
O projeto de 93,92 m² compreende dois quartos com suíte, três banheiros e uma varanda privada equipada com churrasqueira – uma amenidade incomum a essa altitude. Janelas do chão ao teto enquadram vistas panorâmicas em direção a Praia Brava, enquanto o aquecimento a gás, tetos rebaixados com detalhes em gesso e ar condicionado central garantem conforto durante todo o ano. Um espaço de garagem individual está incluído.
Os moradores têm acesso a mais de 4.500 m² de infraestrutura de lazer: uma piscina de comprimento olímpico, uma academia totalmente equipada, quadras de tênis de praia e padel, várias salas de festas com serviço de vinho e zonas infantis dedicadas. Três elevadores por torre – incluindo um elevador de serviço – são apoiados por geradores de reserva, garantindo circulação vertical ininterrupta durante interrupções de energia.
The Investment Case
Praia Brava ancora a extremidade norte da costa de Itajaí, um bairro valorizado por suas praias desobstruídas, restaurantes refinados e proximidade tanto com as amenidades urbanas de Balneário Camboriú quanto com a infraestrutura portuária comercial de Itajaí. A localização oferece duplo apelo: caráter residencial sereno com acesso imediato ao corredor costeiro de maior crescimento do Brasil. O empreendimento fica a poucos minutos da SC-486, conectando os moradores ao Aeroporto Internacional de Navegantes em menos de 20 minutos.
Por R$ 1.877.860, este penthouse se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, posicionando-o como um ponto de entrada estratégico para investidores internacionais que buscam residência por meio de imóveis. O preço de pré-construção, juntamente com o financiamento flexível do desenvolvedor, permite a implantação de capital em fases antes da entrega em 2027. A oferta limitada de terras à beira-mar em Praia Brava, combinada com a demanda sustentada de compradores nacionais e estrangeiros, apoia o potencial de valorização a longo prazo. O desempenho de aluguel de curto prazo neste micro-mercado historicamente superou as médias regionais, impulsionado pela proximidade com a economia turística de Balneário Camboriú e o apelo da área aos brasileiros ricos em férias.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.877.860, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
Similar Properties
Ready to Move
Brava Home Club: Luxury Villa with Resort Amenities in Praia Brava
Praia Brava, Itajaí
R$ 7.850.000
Ready to Move
Le Blanc Residence: Luxury Villa with Infinity Pool in Praia Brava
Praia Brava, Itajaí
R$ 7.564.859
Ready to Move
Brava Garden Home Club: Premium Apartment with Ocean Views in Praia Brava
Praia Brava, Itajaí
R$ 1.529.032
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.