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Brava Ocean Home Club: Apartamentos Premium en Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia penthouse de 93.92 m² dentro de la primera torre de fachada dinámica de Brasil, donde la innovación arquitectónica se encuentra con la costa codiciada de Praia Brava. Entrega en 2027.
The Opportunity
Este penthouse de dos suites ocupa las alturas superiores de Brava Ocean Home Club, una torre de 31 pisos distinguida por su uso pionero de la tecnología Hunter Douglas Windscreen – una fachada cinética que canaliza el ritmo del Atlántico sin consumo eléctrico. Diseñada por la arquitecta galardonada Vanessa Larré, el edificio combina materialidad orgánica con rigor contemporáneo, dando como resultado una residencia que es a la vez visualmente impactante y ambientalmente consciente.
El plano de 93.92 m² comprende dos dormitorios en suite, tres baños y un balcón privado equipado con una parrilla de carbón – una amenidad poco común a esta altitud. Los ventanales de piso a techo enmarcan vistas panorámicas hacia Praia Brava, mientras que la calefacción a gas, los techos suspendidos con detalles de yeso y el aire acondicionado central aseguran comodidad durante todo el año. Se incluye un espacio de garaje.
Los residentes tienen acceso a más de 4,500 m² de infraestructura de ocio: una piscina de longitud olímpica, un gimnasio totalmente equipado, canchas de tenis de playa y pádel, múltiples salas de fiestas con servicio de vino y zonas infantiles dedicadas. Tres ascensores por torre – incluyendo un ascensor de servicio – están respaldados por generadores de respaldo, lo que garantiza una circulación vertical ininterrumpida durante las interrupciones del suministro eléctrico.
The Investment Case
Praia Brava ancla el extremo norte de la costa de Itajaí, un barrio apreciado por sus playas sin obstáculos, su gastronomía refinada y su proximidad tanto a las comodidades urbanas de Balneário Camboriú como a la infraestructura portuaria comercial de Itajaí. La ubicación ofrece un atractivo dual: carácter residencial sereno con acceso inmediato al corredor costero de mayor crecimiento de Brasil. El desarrollo se encuentra a pocos minutos de la SC-486, conectando a los residentes al Aeropuerto Internacional de Navegantes en menos de 20 minutos.
Por R$ 1,877,860, este penthouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), posicionándolo como un punto de entrada estratégico para inversores internacionales que buscan residencia a través de bienes raíces. La fijación de precios de pre-construcción, junto con la financiación flexible del desarrollador, permite la implementación de capital escalonado antes de la entrega en 2027. La oferta limitada de tierras frente al mar de Praia Brava, combinada con la demanda sostenida de compradores nacionales y extranjeros, respalda el potencial de apreciación a largo plazo. El rendimiento de alquiler a corto plazo en este micro-mercadeo históricamente ha superado las medias regionales, impulsado por la proximidad a la economía turística de Balneário Camboriú y el atractivo de la zona para los vacacionistas brasileños adinerados.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.877.860, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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