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Casa Neoclássica Premium em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência neoclássica em Ingleses, onde o refinamento arquitetônico encontra o design focado na família. Entregue em 2025, esta casa de 175 m² oferece privacidade, luz natural e elegibilidade para o Golden Visa por R$1.450.000.
The Opportunity
Esta casa térrea neoclássica de três dormitórios apresenta um caso convincente para famílias exigentes que buscam tanto integridade estética quanto conforto funcional. Entregue em 2025, a residência de 175 m² conta com detalhes em madeira em todo o piso, piso de porcelana de alta especificação e frames de alumínio em todo o imóvel — um paleta de materiais que prioriza a longevidade e o desempenho térmico.
O layout compreende uma suíte master com banheiro iluminado por claraboia, duas demi-suítes e um volume de sala de estar-cozinha integrado projetado para acomodar uma ilha gourmet. Persianas automatizadas, ar condicionado central e um sistema de água quente garantem conforto durante todo o ano. Uma lavanderia separada com acesso duplo mantém a discrição operacional. A garagem dupla inclui um portão de elevação de alumínio, enquanto o jardim privado e murado oferece espaço para a instalação de uma piscina futura — sem vizinhos traseiros, apenas uma zona de amortecimento verde preservada.
A propriedade é vendida com escritura pública, permitindo acesso imediato ao financiamento para compradores qualificados. Cada decisão arquitetônica — desde a claraboia no banheiro master até a generosa entrada de luz natural — reflete um compromisso com o design residencial atemporal.
The Investment Case
Ingleses, localizado no distrito norte de Florianópolis, oferece um equilíbrio estratégico: proximidade com as praias mais celebradas da ilha, mas isolado da densidade sazonal dos bairros centrais. A área é caracterizada por desenvolvimento residencial de baixa altura, infraestrutura estabelecida e uma comunidade expatriada em crescimento atraída pela qualidade de vida e relativa acessibilidade.
Por R$1.450.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho direto para a residência para investidores não brasileiros. A combinação de entrega pronta para uso, design neoclássico e uma posição tranquila na rua torna esta uma rara oportunidade para famílias que priorizam o legado sobre a especulação — uma casa projetada para ser vivida, não apenas negociada.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.450.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Automated Blinds
- Central A/C
- Double Garage
- Hot Water System
- Private Garden
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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