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Casa Premium com Lounge Gourmet na Cobertura em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência contemporânea de dois quartos em Saco Grande, projetada para uma vida eficiente e investimento estratégico. Entrega pronta para uso em 2025, com amenidades selecionadas e elegibilidade para o Golden Visa.
The Opportunity
Esta residência de 74 m² representa uma abordagem disciplinada para a vida urbana contemporânea. A cozinha e a área de estar integradas fluem para uma varanda privada equipada com churrasqueira de carvão — um layout eficiente que maximiza a luz natural e a ventilação cruzada. O isolamento acústico garante privacidade, enquanto o piso retangular inteligente elimina espaços desperdiçados.
Dois quartos incluem uma suíte, com um terceiro quarto adaptável como escritório ou quartos de hóspedes. Uma caixa de hobby fornece armazenamento discreto para itens sazonais. O edifício oferece uma sala de festas para 50 convidados e um lounge gourmet exclusivo na cobertura adjacente à piscina, proporcionando vistas panorâmicas sobre o corredor verde protegido de Saco Grande.
Entrega em 2025. Ar condicionado central, aquecimento a gás e sistemas de água quente são padrão. O desenvolvimento inclui academia, playground, armazenamento de bicicletas e estacionamento de visitantes — amenidades calibradas tanto para o desempenho de aluguel quanto para a conveniência do proprietário.
The Investment Case
Saco Grande ocupa uma posição estratégica no corredor norte de Florianópolis, próximo ao Primavera Garden Center, ao futuro Hospital Baía Sul para Mulheres e ao Square Corporate 401. O bairro oferece acesso direto ao Floripa Shopping, Cacupé, João Paulo e Jurerê — equilibrando tranquilidade residencial com infraestrutura comercial.
Por R$ 982.390, esta propriedade se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho para residência para investidores internacionais. O tamanho compacto e a entrega pronta para uso a posicionam para otimização de aluguel de curto prazo, enquanto os arredores verdes protegidos e os âncoras de saúde e corporativos emergentes suportam a valorização do capital a longo prazo. Um ponto de entrada atraente para aqueles que buscam exposição à trajetória de crescimento sustentado de Florianópolis.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
- Central A/C
- Elevator
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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