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Casa Premium con Salón Gourmet en Azotea en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia contemporánea de dos dormitorios en Saco Grande, diseñada para una vida eficiente y una inversión estratégica. Entrega lista para habitar en 2025, con servicios seleccionados y elegibilidad para la Visa de Oro.
The Opportunity
Esta residencia de 74 m² representa un enfoque disciplinado en la vida urbana contemporánea. La cocina y el área de estar de planta abierta se extiende hacia un balcón privado equipado con barbacoa de carbón—un diseño eficiente que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada. El aislamiento acústico garantiza la privacidad, mientras que el plano rectangular inteligente elimina el espacio desperdiciado.
Dos dormitorios incluyen un en-suite, con un tercer cuarto adaptable como oficina en casa o habitación de invitados. Una caja de hobbies proporciona almacenamiento discreto para artículos de temporada. El edificio ofrece un salón de fiestas para 50 invitados y un exclusivo salón gourmet en azotea adyacente a la piscina, con vistas panorámicas a través del corredor verde protegido de Saco Grande.
Entrega en 2025. El aire acondicionado central, calefacción de gas y sistemas de agua caliente son estándar. El desarrollo incluye un gimnasio, un área de juegos, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento de visitantes—servicios calibrados tanto para el rendimiento de alquiler como para la comodidad del propietario.
The Investment Case
Saco Grande ocupa una posición estratégica en el corredor norte de Florianópolis, próximo al Primavera Garden Center, el próximo Hospital de Mujeres Baía Sul y Square Corporate 401. El barrio ofrece acceso directo al Floripa Shopping, Cacupé, João Paulo y Jurerê—equilibrando tranquilidad residencial con infraestructura comercial.
Por R$ 982,390, esta propiedad califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino hacia la residencia para inversores internacionales. La huella compacta y la entrega lista para habitar la posicionan para la optimización de alquiler a corto plazo, mientras que los alrededores verdes protegidos y los anclajes de salud y corporativos emergentes apoyan la apreciación de capital a largo plazo. Un punto de entrada atractivo para aquellos que buscan exposición a la trayectoria de crecimiento sostenido de Florianópolis.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
- Central A/C
- Elevator
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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