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Chácara Flora: Residência de Ultra-Luxo com Piscina Privada em Casa Branca
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma obra-prima contemporânea situada em 214.000 m² de floresta atlântica preservada, esta propriedade de 700 m² redefine a vida costeira com interiores cuidadosamente planejados, piscina privada e acesso a um dos enclaves residenciais mais seguros de Santa Catarina.
The Residence
Concluída em 2022, esta residência de três suítes ocupa 704 m² de espaço construído em um terreno privado de 1.362 m² dentro do Condomínio Chácara Flora. A casa se abre para um salão de estar com altura tripla e linhas de visão desobstruídas para jardins paisagísticos e uma piscina privada. A marcenaria planejada define cada cômodo: um escritório com painéis de madeira natural, uma suíte culinária com ilha gourmet e terraço de churrasco integrado, e uma suíte principal com closet e banheiro inspirado em spa.
A residência é entregue totalmente mobiliada e climatizada, com ar condicionado central, elevador interno e quatro posições de garagem. A vida ao ar livre se desenrola em múltiplas varandas — um lounge à beira da piscina, um pavilhão gourmet com forno a lenha e um jardim projetado para privacidade e permanência. Cinco banheiros, incluindo um banheiro de hóspedes e dependências de serviço, garantem que a casa acomode tanto a vida familiar íntima quanto o entretenimento formal.
The Lifestyle & Location
Casa Branca é o bairro costeiro mais discreto de Itapema, e Chácara Flora é sua joia da coroa — um complexo privado de 214.000 m² com segurança 24 horas, quadras de tênis de argila, vôlei de praia, piscina térmica e trilhas que serpenteiam por flora nativa preservada. Os residentes desfrutam de acesso direto à praia, um pavilhão à beira do lago e um clube com sauna, academia e amenidades infantis. A infraestrutura do condomínio inclui medição individual de serviços públicos, internet de fibra e um pomar abastecido com espécies de frutas tropicais.
Esta residência se qualifica para o programa de Visto Gold do Brasil (VIPER), oferecendo aos investidores não pertencentes à UE um caminho para residência por meio da aquisição de imóveis acima de R$ 1 milhão. A proximidade de Itapema com o aeroporto internacional de Balneário Camboriú, escolas bilíngues e distrito de marina posiciona esta propriedade como tanto uma reserva de legado quanto um ativo líquido dentro do corredor costeiro de maior valorização da América do Sul. Uma rara oportunidade de garantir uma residência pronta para uso em uma das comunidades privadas mais arquitetonicamente significativas de Santa Catarina.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$20.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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