Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Condomínio Península: Mansão de Luxo com Vista para o Oceano em Enseada
Show All Photos
1 / 51
About this Property
Listed by Rocks Investments
Um monumento arquitetônico de nove andares com 2.500 m² de espaço construído na Península da Enseada, com vistas panorâmicas desobstruídas abrangendo três das praias mais cobiçadas de Guarujá. Esta não é apenas uma residência - é um complexo costeiro privado projetado para legado geracional.
The Residence
A residência se estende por nove níveis verticais, cada piso um estudo cuidadosamente orquestrado em proporção e linha de visão. A entrada é segura por meio de portais à prova de balas – discretos, porém absolutos – antes que o espaço se abra para revelar 700 metros lineares de escada de mármore subindo pelo coração da casa. Um elevador privado Schindler atende a seis andares, garantindo circulação perfeita entre os quartos principais e a ala de hóspedes de dois andares.
Onze suítes ancoram o layout, cada uma abrindo para varandas com vista para o oceano e equipadas com camas Ligne Roset importadas de Paris. Vinte e um banheiros apresentam dispositivos estilo bidê japonês e chuveiros em cascata Bisazza feitos na Itália. Três cozinhas projetadas – incluindo duas cozinhas de destaque e uma instalação Formaplas – são complementadas por uma cozinha exclusiva para a equipe. O salão principal é mobiliado com assentos Rolf Benz e mesas Fiam Italia sob um candelabro Murano, enquanto cortinas parisienses personalizadas enquadram janelas que vão do piso ao teto. Som surround embutido e mais de vinte unidades de ar condicionado controladas individualmente garantem precisão climática em todo o imóvel.
O programa externo também é cuidadosamente planejado: uma piscina com borda infinita e assentos de bar submersíveis olham para a costa, adjacentes a uma academia totalmente equipada, sauna seca com três vestiários privados e um forno de pizza a lenha ao lado de aparelhos Viking. Uma casa de chá, projetada pelo arquiteto paisagista Benedito Abbud, ancora o jardim. Dois cellares de vinho fornecem armazenamento controlado por temperatura, enquanto uma lareira e um bar ambiente criam um contraponto íntimo aos espaços de entretenimento expansivos.
The Lifestyle & Location
Condomínio Península representa o auge da oferta residencial de Guarujá – um enclave privado na Península da Enseada com segurança 24 horas e um perfil de residente definido por discrição e realização. O imóvel comanda vistas sobre as praias de Enseada, Pitangueiras e Astúrias, posicionando o proprietário dentro do corredor costeiro mais importante de São Paulo. A infraestrutura de Guarujá – restaurantes de padrão internacional, marinas privadas e acesso de helicóptero – suporta um estilo de vida que oscila perfeitamente entre a capital e a costa.
Por R$ 30.000.000, esta aquisição se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho para residência para famílias internacionais que buscam um apoio seguro na economia mais dinâmica da América do Sul. Esta não é uma propriedade imobiliária especulativa – é um complexo projetado para permanência, um ativo de legado em um mercado definido por escassez e demanda duradoura. A Península da Enseada não produz propriedades deste calibre com frequência.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$30.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gourmet Area (BBQ)
- Hot Water System
- Private Garden
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
More Properties in Enseada
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.