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Copenhagen by Cechinel: Residência Oceânica de Luxo em Barra Sul
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma oferta rara de residências de piso inteiro em um dos endereços costeiros mais cobiçados do Brasil. Copenhagen by Cechinel oferece privacidade incomprometida, vistas panorâmicas do Atlântico e uma suíte de amenidades dignas de um investidor internacional exigente.
The Opportunity
Copenhagen by Cechinel representa o auge da vida à beira-mar em Balneário Camboriú – uma coleção limitada de residências de piso inteiro onde a discrição arquitetônica se encontra com a grandiosidade oceânica. Esta residência privada de 248 m² ocupa um piso inteiro, garantindo privacidade absoluta e linhas de visão desobstruídas do Atlântico. Quatro suítes generosamente proporcionadas ancoram o layout, complementadas por espaços de convivência e jantar abertos, projetados tanto para reuniões íntimas quanto para recepções formais. A cozinha gourmet integra um churrasco a carvão, enquanto as molduras de alumínio Schüco alemão premium e o piso de porcelana de 1,2 m sublinham o compromisso com o artesanato de grau europeu.
Piso de madeira engenharia adorna os quartos privados, onde a infraestrutura de aquecimento e circulação de água quente garantem conforto durante todo o ano. A pré-instalação de sistema de automação residencial, infraestrutura de vácuo central e controles de acesso biométricos refletem uma abordagem futurista para a segurança e conveniência residencial. Uma área de serviço com banheiro dedicado e terraço técnico fornece suporte operacional discreto, enquanto os tetos altos ampliam tanto o volume quanto a luz natural em todo o espaço.
O complexo de lazer de 1.600 m² do edifício inclui uma piscina de borda infinita, spa com sauna seca e a vapor, academia equipada com Technogym, cinema e quiosques de praia privados. Todas as áreas comuns chegam totalmente mobiliadas, climatizadas e acabadas com o mesmo padrão rigoroso das próprias residências. Gerador de reserva, reciclagem de água da chuva e sistemas avançados de controle de acesso garantem resiliência operacional e gestão ambiental.
The Investment Case
Barra Sul comanda o trecho mais prestigiado da costa de Balneário Camboriú, onde o passeio Avenida Atlântica oferece acesso direto à praia e proximidade com as melhores instituições de gastronomia, varejo e cultura da cidade. O apelo do bairro para compradores internacionais é ancorado em sua infraestrutura robusta, acessibilidade a pé e histórico comprovado como uma classe de ativos de alta liquidez no mercado imobiliário de luxo do Brasil. A conclusão de Copenhagen by Cechinel em 2022 o posiciona como uma adição contemporânea a um enclave maduro e rico em infraestrutura.
Por R$ 14.900.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo aos nacionais estrangeiros um caminho simplificado para residência por meio de investimento estratégico em imóveis. A configuração de uma residência por piso do edifício garante escassez, enquanto o financiamento flexível do desenvolvedor – 30% de entrada com até 36 parcelas mensais indexadas à Selic – oferece flexibilidade de aquisição para portfólios internacionais. Com a demanda sustentada de compradores europeus e norte-americanos em Balneário Camboriú, Copenhagen by Cechinel representa tanto uma reserva de legado quanto um ativo líquido e elegível para visto em um dos mercados costeiros mais dinâmicos da América do Sul.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$14.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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