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Copenhague by Cechinel: Residencia Oceánica de Ultra Lujo en Barra Sul
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una oferta rara de residencias de piso completo en una de las direcciones costeras más codiciadas de Brasil. Copenhague by Cechinel ofrece privacidad total, vistas panorámicas del Atlántico y un conjunto seleccionado de servicios que satisfacen al inversor internacional exigente.
The Opportunity
Copenhague by Cechinel representa la cima de la vida en la playa en Balneário Camboriú: una colección limitada de residencias de piso completo donde la discreción arquitectónica se encuentra con la grandiosidad oceánica. Esta residencia privada de 248 m² ocupa un piso entero, asegurando privacidad absoluta y vistas sin obstáculos del Atlántico. Cuatro suites generosamente proporcionadas anclan la distribución, complementadas con espacios de estar y comedor de planta abierta diseñados tanto para reuniones íntimas como para eventos formales. La cocina gourmet integra una barbacoa de carbón, mientras que los marcos de aluminio Schüco de Alemania y el piso de baldosas de porcelana de 1.2 m subrayan el compromiso con la artesanía de grado europeo.
El piso de madera de ingeniería cubre las áreas privadas, donde la infraestructura de calefacción integrada y los sistemas de circulación de agua caliente aseguran comodidad durante todo el año. El cableado previo para hogares inteligentes, la infraestructura de vacío central y los controles de acceso biométrico reflejan un enfoque progresivo hacia la seguridad y la conveniencia residencial. Un área de servicio con baño dedicado y terraza técnica proporciona soporte operativo discreto, mientras que los techos altos amplían tanto el volumen como la luz natural en todo el espacio.
El recinto de ocio de 1,600 m² del edificio incluye una piscina con borde infinito, spa con sauna seca y vapor, gimnasio equipado con Technogym, cine y quioscos de playa privados. Todas las áreas comunes llegan totalmente amuebladas, climatizadas y terminadas al mismo estándar exigente que las propias residencias. El respaldo del generador, el reciclaje de agua de lluvia y los sistemas avanzados de control de acceso aseguran la resiliencia operativa y la gestión ambiental.
The Investment Case
Barra Sul domina el tramo más prestigioso de la costa de Balneário Camboriú, donde el paseo Avenida Atlântica ofrece acceso directo a la playa y proximidad a las mejores instituciones gastronómicas, comerciales y culturales de la ciudad. El atractivo del barrio para los compradores internacionales se ancla en su infraestructura robusta, transitabilidad y trayectoria comprobada como clase de activo de alta liquidez dentro del mercado de propiedades de lujo de Brasil. La finalización de Copenhague by Cechinel en 2022 lo posiciona como una adición contemporánea a un enclave maduro y rico en infraestructura.
Por R$ 14,900,000, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro (VIPER) de Brasil, ofreciendo a los nacionales extranjeros un camino fluido hacia la residencia a través de la inversión estratégica en bienes raíces. La configuración de una residencia por piso del edificio asegura la escasez, mientras que la financiación flexible del desarrollador (30% de pago inicial con hasta 36 cuotas mensuales indexadas a Selic) proporciona flexibilidad de adquisición para carteras internacionales. Con la demanda sostenida de Balneário Camboriú por parte de compradores europeos y norteamericanos, Copenhague by Cechinel representa tanto una tenencia de legado como un activo líquido y elegible para visa dentro de uno de los mercados costeros más dinámicos de América del Sur.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$14.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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