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Um oásis de jardim vertical no coração de Florianópolis. D YARD da Dimas Construções redefine a vida urbana com design biofílico, amenidades na cobertura e acesso imediato ao endereço mais cobiçado da cidade.
Esta residência de dois quartos com 91,3 m² exemplifica a arquitetura brasileira contemporânea em seu mais alto nível. Entregue pronta para uso em março de 2025, a unidade conta com isolamento acústico, ar condicionado central e sistema integrado de água quente – marcas de um design inteligente para confort durante todo o ano. A integração de piso a teto de luz natural e paisagismo exuberante cria uma atmosfera de repouso raramente encontrada em desenvolvimentos urbanos.
D YARD compreende apenas 66 residências em 12 andares, com apenas três unidades restantes no momento da publicação. O conceito de jardim vertical do prédio se estende desde os espaços comunitários no térreo até os balcões privados, oferecendo aos residentes uma conexão perfeita com a natureza sem sacrificar a conveniência metropolitana. Cada residência inclui uma vaga de estacionamento designada e acesso a um elevador social privado.
O nível de amenidades na cobertura é o ponto alto da proposta de estilo de vida: uma piscina para adultos com deck molhado, academia totalmente equipada, lounge de coworking e sala de festas gourmet com vistas panorâmicas da cidade. As ofertas no térreo incluem uma sala de brinquedos para crianças, área de amenidades para pets e armazenamento seguro de bicicletas – projetado para a família moderna ou profissional exigente.
O Centro representa o endereço mais estabelecido de Florianópolis, ancorado pelo Colégio Catarinense e o passeio marítimo da Avenida Beira Mar. O bairro oferece uma acessibilidade sem igual: restaurantes executivos, escolas internacionais e instituições culturais estão a poucos minutos da entrada do D YARD na Rua Prefeito Coronel Antenor Mesquita. Para investidores internacionais, isso se traduz em uma demanda de aluguel consistente por parte de transferências corporativas, missões diplomáticas e famílias brasileiras abastadas que buscam proximidade com educação premium.
Por R$ 2.650.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência permanente para investidores não-UE. A maturidade da infraestrutura do Centro e a escassez de novo estoque de luxo posicionam o D YARD como uma aquisição estratégica em um mercado com oferta limitada. Com a entrega iminente e o estoque quase esgotado, esta representa uma rara oportunidade de garantir uma residência contemporânea no submercado mais líquido de Florianópolis.
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.650.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
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