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Elite Homes: Casa Contemporânea em São João do Rio Vermelho
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência de 110 m² meticulosamente projetada em São João do Rio Vermelho, combinando arquitetura moderna com acessibilidade costeira. Entregue pronta para uso em 2024, esta propriedade apresenta um ponto de entrada atraente para qualificação de Golden Visa quando mobiliada.
The Opportunity
Esta residência de 110 m² da Elite Homes exemplifica o design residencial brasileiro contemporâneo, ancorado por tetos duplos que ampliam tanto o volume quanto a luz natural. O layout acomoda dois quartos, incluindo uma suíte máster, ao lado de dois banheiros completos — uma configuração otimizada para ocupação do proprietário ou desempenho de aluguel de curto prazo.
Ar condicionado central garante controle climático em toda a propriedade. A propriedade situa-se em um lote generoso de 220 m², oferecendo amplo espaço externo para jardins privados, áreas de entretenimento ou expansão futura. Um prédio anexo — pré-instalado para água quente e fria — oferece utilidade flexível: quartos de hóspedes, escritório em casa ou armazenamento conforme a estratégia de investimento ditar.
Entregue em 2024, a residência está disponível sem mobília por R$890.000, ou totalmente mobiliada por R$1.000.000 — este último limite satisfazendo a elegibilidade de Golden Visa (VIPER) para investidores estrangeiros qualificados. Financiamento do desenvolvedor disponível com depósito de 60%.
The Investment Case
São João do Rio Vermelho posiciona investidores dentro de um dos corredores costeiros mais dinâmicos de Florianópolis, a 20 minutos a pé da acesso à praia. O bairro passou por uma maturação infraestrutural significativa ao longo da última década, atraindo uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais — uma mistura demográfica que suporta rendimentos de aluguel robustos.
Para compradores internacionais que buscam residência brasileira por meio de imóveis, a configuração mobiliada oferece um caminho estratégico: qualificação de Golden Visa, prontidão para aluguel imediato e exposição à trajetória de apreciação sustentada de Florianópolis. A combinação de proximidade costeira, construção contemporânea e termos de financiamento flexíveis posiciona esta propriedade como uma entrada pragmática no mercado brasileiro.
What this place offers
- Central A/C
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