Exquisites lusobrasilianisches Anwesen mit privatem nautischem Zugang in Lagoa da Conceição

Exquisites lusobrasilianisches Anwesen mit privatem nautischem Zugang in Lagoa da Conceição
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Ein Meisterwerk der Architektur mit Panoramblick auf die Lagune

The Residence

Definieren Sie Ihr Leben durch die Aussicht. In dem exklusiven Viertel Lagoa da Conceição gelegen, repräsentiert dieses 1.146 m² große Anwesen den Höhepunkt des Immobilienmarktes in Florianópolis. Entworfen für diejenigen, die absolute Privatsphäre und architektonische Distinktion suchen, schafft das Anwesen einen nahtlosen Dialog zwischen Innenraum-Sophistikation und der natürlichen Schönheit der Küste von Santa Catarina.

Inspiriert von der zeitlosen Eleganz portugiesischer Herrenhäuser, verfügt der große Wohnsalon über vier verschiedene Bereiche mit Premium-PVC-Öffnungen, die für raffinierte Ästhetik und mühelose Wartung konzipiert sind. Die expansiven bodentiefen Fenster bieten uneingeschränkte Sichtlinien auf das Wasser und verwischen die Grenzen zwischen Innenraum und der voluminösen 150 m² großen Freizeit-Terrasse.

Die Hauptschlafzimmer-Suite ist ein Refugium für sich, mit einer privaten Balkon, einer spa-inspirierten Dusche mit einer Hydro-Massage-Badewanne und einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer. Vier weitere Suiten bieten großzügige Unterkünfte für Familie und Gäste, jede auf das Wasser ausgerichtet, um sicherzustellen, dass jeder Bewohner mit der friedlichen Reflexion der Lagune aufwacht. Für Personal oder Langzeitaufenthalte bietet eine schlüsselfertige, unabhängige Wohnung zwei Schlafzimmer und privaten Zugang, um einen reibungslosen Service und totale Diskretion zu gewährleisten.

The Lifestyle & Location

Lifestyle & Lage

In der Mitte von Lagoa da Conceição gelegen, liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe zu den bekanntesten Naturschönheiten der Region. Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige Abgeschiedenheit und kosmopolitische Bequemlichkeit und bietet erstklassige Bedingungen für Wind- und Wassersportarten direkt von Ihrem privaten Dock.

Die makellos gepflegten Grundstücke führen zu einer privaten Terrasse, die einen unmittelbaren Zugang zu tiefem Wasser für Lanchas und Jet-Skis bietet. Ob Sie morgens im Windsurfen oder abends groß angelegte Partys am beheizten Infinity-Pool veranstalten, dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Vermächtnis in einem sicheren Komplex zu sichern.

Investition & Residency

  • Golden Visa-berechtigt: Diese Investition erfüllt die Investitionsschwelle für das brasilianische Programm für Dauerresidenz und bietet einen sicheren Weg für internationale Investoren und ihre Familien.

    Vermächtnis: Eine seltene Gelegenheit zum freien Erwerb in einer Region mit konsistenter Kapitalsteigerung und begrenzter Verfügbarkeit.

Anwesen-Spezifikationen

  • Innen: 5 Suiten | Professionelle Küchenausstattung | Personalwohnung | Unabhängiger Serviceeingang

  • Außen: Beheizter Infinity-Pool | Privates nautisches Dock | 4.000 m² Land | 150 m² Freizeit-Salon

  • Technologie: Klimatisierung | Interkom-Sicherheit | Erweiterte hydraulische Infrastruktur

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$22.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Ballroom / Party Hall
  • Central A/C
  • Designer Finishes
  • Four+ Garage
  • Fully Furnished
  • Game Room

Location


Property Video

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 22.000.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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