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Exquisites Penthouse mit privatem Dach-Spa in Joao Paulo Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Meisterwerk der Architektur mit Panoramablick auf den Atlantik und die Skyline von Florianópolis
The Residence
Definieren Sie Ihr Leben durch den Ausblick. In der exklusiven Enklave von Joao Paulo gelegen, repräsentiert diese 505 m² große Duplex-Wohnung den Höhepunkt des Immobilienmarktes in Florianópolis. Entworfen für diejenigen, die absolute Privatsphäre und architektonische Distinktion suchen, schafft die Immobilie einen nahtlosen Dialog zwischen Innenraum-Sophistikation und der natürlichen Schönheit der Küste von Santa Catarina.
Der expansive, offene Wohnsalon verfügt über voluminöse Grundrisse und wird von natürlichem Licht durchflutet, was zu einer kulinarischen Suite mit maßgefertigter Serviertheke führt – dem Herzstück des Zuhauses für intime Familienmomente und groß angelegte Unterhaltungen. Vom Boden bis zur Decke reichende Glaswände lassen sich zurückziehen und offenbaren uneingeschränkte Sichtlinien auf das Meer, wodurch die Grenzen zwischen dem raffinierten Innenraum und der großzügigen Außenterrasse verwischt werden.
Dieses schlüsselfertige Refugium wird voll möbliert angeboten, um einen mühelosen Übergang in ein Leben im Luxus zu gewährleisten. Die Haupträume dienen als intime Rückzugsorte, ergänzt durch vier weitere expansive Suiten, die großzügige Unterkünfte für Familie und Gäste bieten. Steigen Sie in das Obergeschoss auf und entdecken Sie eine private Dach-Oase mit beheiztem Pool und einem speziellen Jacuzzi für vier Personen, perfekt positioniert, um den Sonnenuntergang über dem Wasser zu beobachten.
The Lifestyle & Location
- Golden Visa-berechtigt: Dieser Erwerb erfüllt die Investitionsschwelle für das brasilianische Programm für Daueraufenthalt, das einen sicheren Weg für internationale Investoren und ihre Familien bietet.
- Vermögensnachfolge: Eine seltene Gelegenheit zum freien Erwerb in einer Region, die eine konstante Wertsteigerung erlebt.
Immobilienspezifikationen
- Innen: 5 Suiten | Professionelle Küche | Klimatisierte Sozialbereiche
- Außen: Privater Dach-Pool & Jacuzzi | Großzügige Terrasse mit Grill | 610 m² Gesamtfläche
- Technologie & Sicherheit: 24-Stunden-überwachte Sicherheit | Dedizierte Sozial- und Service-Aufzüge | 6 gesicherte Parkplätze
Kuratiert von James Rocks Englischsprachiger Immobilienmakler João Paulo Florianópolis
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$9.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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