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FG Iconic Tower: Luxuriöse Residenz im Zentrum
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein prägendes Angebot im Vorverkauf im Herzen von Balneário Camboriú. Vier Schlafzimmer, 124 m² modernes Design und Zugang zu über 2.400 m² resort-artigen Annehmlichkeiten — Fertigstellung予定 für 2029.
The Opportunity
FG Empreendimentos präsentiert eine seltene Gelegenheit zum Vorverkauf innerhalb des Iconic Tower, eines Projekts, das bereit ist, das Küstenleben in Balneário Camboriú neu zu definieren. Diese 124 m² große Residenz verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit flexiblen Konfigurationsoptionen, einschließlich zwei Suiten plus zwei Demi-Suiten oder einer vollständigen Sechs-Suiten-Anordnung. Die Grundrisse sind auf zwei Wohnungen pro Ebene beschränkt, um Privatsphäre und Exklusivität innerhalb des Turms zu gewährleisten.
Das Projekt stellt über 2.400 m² für Annehmlichkeiten bereit, die für anspruchsvolle Bewohner konzipiert sind: ein Full-Service-Spa mit Massageräumen und einer Nass-Sauna, ein Fitnessraum und ein Schönheitsbereich, mehrere Unterhaltungsbereiche, einschließlich einer Poolbar, eines Partyräums und gourmet-tauglicher Räume mit Holzkohlegrills. Familienorientierte Einrichtungen umfassen einen Spielplatz, einen Spielraum für Kinder und einen Freizeitbereich. Ladestationen für Fahrzeuge sind auf allen Parkebenen integriert und bieten Platz für drei bis vier Fahrzeuge pro Residenz.
Die architektonische Absicht konzentriert sich auf die Integration mit der umgebenden Landschaft — der Atlantische Wald und der Ozean bilden einen natürlichen Hintergrund für die Positionierung des Turms. Die Lieferung ist für September 2029 geplant, was eine strategische Erwerbszeit für internationale Investoren ermöglicht, die eine Wertsteigerung vor der Fertigstellung suchen.
The Investment Case
Centro repräsentiert den kosmopolitischen Kern von Balneário Camboriú, wo urbane Infrastruktur auf Strandzugang trifft. Der Stadtteil bietet unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einzelhandels- und Kulturveranstaltungen, während er den Resort-Charakter beibehält, der diesen Abschnitt der Küste von Santa Catarina prägt. Die zentrale Lage des Turms bietet fußläufigen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und den Uferpromenaden.
Für R$ 3.449.000 qualifiziert sich diese Residenz für das brasilianische Goldene Visum-Programm (VIPER), das Aufenthaltswege für internationale Käufer bietet. Die Vorverkaufsphase bietet eine strategische Einstiegszeit — die Fertigstellung im Jahr 2029 positioniert dieses Asset in einem Markt, der anhaltende Infrastrukturinvestitionen und Tourismuszuwachs erlebt. Die Kombination aus resort-artigen Annehmlichkeiten, flexiblen Grundrissen und zentraler Positionierung schafft ein überzeugendes Argument sowohl für die Hauptwohnsitz- als auch für die MietertragsOptimierung in einem der etabliertesten Küstenmärkte Brasiliens.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.449.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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