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Home Cacupé: Residencia Premium en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un santuario contemporáneo donde la naturaleza se encuentra con la infraestructura: Home Cacupé ofrece diseño inteligente, vistas a la bahía y elegibilidad para la Visa de Oro en uno de los enclaves más codiciados de Florianópolis.
The Opportunity
Esta residencia de dos dormitorios y 66 metros cuadrados en Home Cacupé ejemplifica la vida moderna eficiente. Entregada en 2023, la unidad cuenta con piso de laminado de madera en los dormitorios, baldosas de porcelana en los espacios comunes y persianas motorizadas para el control climático. Una barbacoa de carbón en el balcón extiende el área de estar al aire libre, mientras que los enchufes integrados USB y la infraestructura de bidé reflejan una atención pensada por la comodidad contemporánea.
El desarrollo en sí es una aldea vertical: sala de coworking, piscina con vista al mar, instalaciones de acondicionamiento físico interior-exterior y un área de asado con salón de fiestas. El control de acceso digital, la infraestructura de carga de vehículos eléctricos y los sistemas de reutilización de agua de lluvia subrayan el compromiso del proyecto con la sostenibilidad y la seguridad. Los residentes se benefician de un mini mercado, casilleros inteligentes y estacionamiento de visitantes dedicado, todo dentro de un recinto privado diseñado para una vida diaria sin contratiempos.
Las vistas panorámicas de la Bahía de Florianópolis anclan la experiencia. La arquitectura es moderna y sobria, priorizando la luz natural y las vistas sobre la ornamentación. Esta es una residencia para aquellos que valoran la proximidad a la naturaleza sin sacrificar la infraestructura urbana.
The Investment Case
Cacupé ocupa una posición rara en la geografía de Florianópolis: una península aislada a menos de diez minutos en bicicleta de los distritos comerciales principales de la ciudad, pero aislada de la densidad urbana. El barrio une el patrimonio gastronómico de Santo Antônio de Lisboa con el prestigio residencial de João Paulo, ofreciendo acceso inmediato a la autopista José Carlos Daux (SC-401) y las playas del norte de la isla. La orientación hacia la bahía ofrece los atardeceres más celebrados de la capital: un ritual diario que ha anclado la reputación del área entre los residentes exigentes.
Por R$1,194,644, esta unidad califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo vías de residencia para inversores internacionales. La fecha de entrega de 2023 garantiza la ocupación llave en mano, mientras que la suite de amenidades del desarrollo posiciona la propiedad para un fuerte desempeño de alquiler a corto plazo en el mercado de hospitalidad en expansión de Florianópolis. La trayectoria de infraestructura de Cacupé—nuevos minoristas, conectividad mejorada y demanda sostenida de compradores nacionales y extranjeros—respaldan la apreciación de capital a largo plazo. Esta es una adquisición estratégica en un barrio donde la escasez y la ubicación convergen.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.194.644, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
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Floor Plans
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