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Ibiza Tower: Ozeanblick-Residenz mit privatem Spa in der Avenida Atlântica
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Unter den letzten Residenzen in Barra Suls exklusivster Adresse bieten diese schlüsselfertigen Ozeanblick-Häuser resort-ähnliche Annehmlichkeiten, vier en-suite Schlafzimmer und sofortige Golden Visa-Berechtigung.
The Opportunity
Innerhalb des dreitürmigen Ibiza-Komplexes stellen diese 237 m² großen Residenzen die letzte Gelegenheit dar, eine voll möblierte Ozeanblick-Wohnung in Balneário Camboriús exklusivstem Viertel zu erwerben. Jede Einheit umfasst vier en-suite Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen eigenen Servicebereich, ergänzt durch eine private Whirlpool-Badewanne, einen Walk-in-Schrank und eine integrierte Grill-Terrasse. Vier Parkplätze und eine zentrale Klimaanlage unterstreichen die Aufmerksamkeit für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und dekoriert, mit einem formellen Esszimmer, einer modernen Küche und einer Sicherheitsanlage mit Türsprechfunktion. Ausgewählte Einheiten im Südturm bieten 238 m² Innenfläche, während die Residenzen im Nordturm 237 m² präsentieren – alle schlüsselfertig und sofort bezugsfertig oder für die Vermietung.
Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Restaurant, einem Heimkino, einer Diskothek und einem Schönheitssalon innerhalb des Komplexes, neben beheizten und thermischen Pools, Spa-Einrichtungen mit Trocken- und Nass-Saunen, einem Pilates-Studio und einem Gourmet-Grillkiosk. Der Sportplatz, das Fitnesscenter und der spezielle Spielbereich für Kinder gewährleisten eine Mehrgenerationen-Anziehung.
The Investment Case
Barra Sul liegt am südlichen Strand von Balneário Camboriú, wo eine geringe Bebauungsdichte die Ozeanblicke und die Privatsphäre bewahrt. Das Viertel zieht internationale Käufer an, die eine Nähe zur Infrastruktur der Stadt suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Der 2013 errichtete Ibiza Tower sichert durch seine frühzeitige Konstruktion ungehinderte Sichtlinien und eine Legacy-Positionierung.
Für R$ 11.000.000 qualifizieren sich diese Residenzen für das brasilianische Golden Visa-Programm (VIPER), das einen direkten Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung bietet. Die Kombination aus Ozeanblick-Seltenheit, resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und schlüsselfertiger Ausstattung positioniert diese Einheiten für hohe kurzfristige Mietrenditen, insbesondere während der Hochsaison in Balneário Camboriú. Da nur noch sechs Einheiten in beiden Türmen verfügbar sind, schließen sich die Erwerbsfenster schnell.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$11.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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