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Ibiza Tower: Residência Frente ao Mar com Spa Privado na Avenida Atlântica
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Entre as últimas residências no endereço mais distinto de Barra Sul, essas casas frente ao mar entregues prontas para uso oferecem amenidades de resort, quatro quartos com suíte e elegibilidade imediata para Golden Visa.
The Opportunity
Localizadas dentro do complexo de três torres Ibiza, essas residências de 237 m² representam a última oportunidade de adquirir uma casa frente ao mar totalmente mobiliada no enclave mais exclusivo de Balneário Camboriú. Cada unidade é composta por quatro quartos com suíte, um banheiro de serviço e uma área de serviço dedicada, complementada por uma banheira de hidromassagem privada, closet e uma área de churrasco integrada. Quatro vagas de estacionamento e ar condicionado central destacam a atenção ao conforto e conveniência.
Os interiores chegam totalmente mobiliados e decorados, com uma sala de jantar formal, cozinha contemporânea e segurança com interfone. Unidades selecionadas na Torre Sul oferecem 238 m² de espaço interno, enquanto as residências da Torre Norte apresentam 237 m² — todas entregues prontas para uso, prontas para ocupação imediata ou implantação de aluguel.
Os residentes têm acesso a um restaurante privado, cinema, boate e salão de beleza dentro do complexo, além de piscinas aquecidas e térmicas, instalações de spa com saunas seca e úmida, estúdio de pilates e quiosque de churrasco gourmet. A quadra esportiva, academia e brinquedoteca dedicada do empreendimento garantem apelo multigeracional.
The Investment Case
Barra Sul comanda a orla sul de Balneário Camboriú, onde o desenvolvimento de baixa densidade preserva vistas para o oceano e privacidade. O bairro atrai compradores internacionais que buscam proximidade com a infraestrutura da cidade sem sacrificar a tranquilidade. A construção do Ibiza Tower em 2013 antecede o recente aumento de densidade da área, garantindo linhas de visão desobstruídas e posicionamento de legado.
Por R$ 11.000.000, essas residências se qualificam para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho direto para residência permanente. A combinação de escassez de frente ao mar, amenidades de resort e mobiliário pronto para uso posiciona essas unidades para fortes rendimentos de aluguel de curto prazo, especialmente durante a alta temporada de Balneário Camboriú. Com apenas seis unidades restantes em ambas as torres, as janelas de aquisição estão se estreitando rapidamente.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$11.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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