Jurerê Internacional: Mansão de Luxo Ultra-Alto Padrão com Vista para o Oceano em Florianópolis

Jurerê Internacional: Mansão de Luxo Ultra-Alto Padrão com Vista para o Oceano em Florianópolis
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About this Property

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Rocks Investments

Uma obra-prima de isolamento costeiro, esta propriedade de 942 m² ocupa dois lotes combinados a apenas 50 metros do Oceano Atlântico — a residência com vista para o oceano mais próxima no enclave mais seguro do Brasil.

The Residence

Localizada em um terreno de 2.080 m² naturalizado, este santuário arquitetônico se dissolve em seu entorno por design. A fachada se integra perfeitamente à flora indígena, tornando a propriedade quase invisível da rua — um gesto deliberado em direção à privacidade. Além da entrada com portão, a residência se estende por 942 m² de interiores meticulosamente acabados, complementados por uma segunda estrutura independente ideal para quartos de funcionários ou família extensa.

A suíte principal comanda vistas para o oceano de uma varanda privada, ancorada por um banheiro de calibre spa com duas pias, uma banheira de imersão para dois e envidraçamento do piso ao teto que emolda a paisagem costeira. Quatro outros quartos são configurados como demi-suítes, cada par compartilhando um banheiro volumoso equipado com duas pias e uma banheira autônoma. O salão de plano aberto se estende por três zonas distintas — uma sala de estar formal, um pavilhão de jantar e uma sala de mídia com lareira — todas orientadas para o jardim privado e a área de piscina personalizada.

As amenidades externas incluem um pavilhão de churrasco gourmet, acesso direto à praia por um portão privado e uma garagem fechada para três carros. O terreno evoca a intimidade de um resort boutique, com vegetação madura garantindo isolamento absoluto.

The Lifestyle & Location

Jurerê Internacional representa o auge da vida costeira sul-americana — um enclave meticulosamente planejado na costa norte de Florianópolis, frequentemente referido como o Beverly Hills do Brasil. O bairro opera sob uma infraestrutura de segurança avançada, incluindo sistemas de vigilância com IA e monitoramento biométrico integrados com a aplicação da lei municipal. A região em si é classificada entre as mais seguras do Hemisfério Ocidental, uma distinção de particular relevância para famílias internacionais que navegam pela volatilidade geopolítica.

Para participantes do Visto Gold Brasileiro (VIPER), esta aquisição atende aos limites de investimento enquanto segura um ativo legado tangível em um dos mercados de luxo mais líquidos da América Latina. Próxima a escolas internacionais, instalações de marina e restaurantes de calibre Michelin, a propriedade oferece tanto dividendos de estilo de vida imediatos quanto permanência multigeracional. Esta não é apenas uma residência — é um ponto de apoio estratégico em uma jurisdição definida por estabilidade, beleza natural e valor duradouro.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$43.200.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Private Garden
  • Private Pool
  • Swimming Pool

Location

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 43.200.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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R$ 43.200.000 VIPER Selection: Meets our strict criteria
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