Jurerê Internacional: Ultra-Luxuriöse Ozeanblick-Villa in Florianópolis

Jurerê Internacional: Ultra-Luxuriöse Ozeanblick-Villa in Florianópolis
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Rocks Investments

Ein Meisterwerk der Küstenabgeschiedenheit, dieses 942 m² große Anwesen liegt auf zwei kombinierten Grundstücken nur 50 Meter vom Atlantik entfernt — die nächstgelegene ozeanblick-bedingte Residenz in Brasiliens sicherster Enklave.

The Residence

In einem 2.080 m² großen naturalisierten Gelände gelegen, löst sich diese architektonische Oase in ihrer Umgebung durch Design auf. Die Fassade integriert sich nahtlos in die einheimische Flora, wodurch das Anwesen von der Straße aus nahezu unsichtbar ist — eine bewusste Geste in Richtung Privatsphäre. Jenseits des geschützten Eingangs entfaltet sich die Residenz über 942 m² sorgfältig ausgestattete Innenräume, ergänzt durch eine zweite unabhängige Struktur, ideal für Personalquartiere oder Großfamilien.

Die Hauptschlafzimmer-Suite bietet Ozeanblick von einem privaten Balkon, verankert durch ein Spa-kaliberes Bad mit Doppelwaschtischen, einer Whirlpool-Badewanne für zwei und bodentiefen Verglasungen, die die Küstenlandschaft rahmen. Vier weitere Schlafzimmer sind als Demi-Suites konfiguriert, jedes Paar teilt sich ein voluminöses Bad mit Doppelwaschtischen und einer freistehenden Badewanne. Der offene Salon erstreckt sich über drei verschiedene Zonen — ein formeller Loungebereich, ein Esspavillon und ein Medienraum mit Kamin, alle zum privaten Garten und der maßgeschneiderten Poolterrasse ausgerichtet.

Äußere Annehmlichkeiten umfassen einen Gourmet-Grillpavillon, direkten Strandzugang durch ein privates Tor und eine geschlossene Dreicar-Garage. Die Grundstücke vermitteln die Intimität eines Boutique-Resorts, mit erwachsenem Pflanzenbewuchs, der absolute Abgeschiedenheit gewährleistet.

The Lifestyle & Location

Jurerê Internacional repräsentiert den Höhepunkt des südamerikanischen Küstenlebens — eine sorgfältig geplante Enklave an der Nordküste von Florianópolis, oft als Brasiliens Beverly Hills bezeichnet. Die Nachbarschaft operiert unter fortschrittlicher Sicherheitsinfrastruktur, einschließlich KI-gestützter Überwachung und biometrischer Überwachungssysteme, integriert mit der kommunalen Strafverfolgung. Die Region selbst zählt zu den sichersten in der westlichen Hemisphäre, eine Auszeichnung von besonderer Relevanz für internationale Familien, die geopolitische Volatilität navigieren.

Für Teilnehmer des brasilianischen Goldenen Visums (VIPER) erfüllt dieser Erwerb die Investitionsschwellen, während er ein greifbares Vermächtnis in einem der liquidesten Luxusimmobilienmärkte Lateinamerikas sichert. In unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Marina-Anlagen und Michelin-kaliberem Essen bietet das Anwesen sowohl unmittelbare Lebensstil-Dividenden als auch mehrgenerationale Dauerhaftigkeit. Dies ist nicht bloß eine Residenz — es ist ein strategischer Stützpunkt in einer Jurisdiktion, die durch Stabilität, natürliche Schönheit und dauerhaften Wert definiert wird.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$43.200.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Private Garden
  • Private Pool
  • Swimming Pool

Location

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 43.200.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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R$ 43.200.000 VIPER Selection: Meets our strict criteria
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