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Lofts Manhattan Camboriú: Estudio Premium en Balneário Camboriú
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un loft inspirado en Nueva York en uno de los mercados de mayor apreciación del sur de Brasil, que ofrece vivienda en mezzanine, gestión completa de Housi y condiciones de pago flexibles diseñadas para inversores internacionales que buscan ingresos por alquiler llave en mano.
The Opportunity
Este loft de estudio de 41 m² representa un enfoque contemporáneo de la inversión urbana en el distrito de São Francisco de Camboriú. Entregado en diciembre de 2028, la residencia cuenta con un diseño en mezzanine que maximiza la eficiencia espacial, aislamiento acústico para la privacidad y aire acondicionado central en todo el espacio. Los principios de diseño de piso a techo reflejan el ethos de vivienda vertical de los distritos más codiciados de Manhattan, reinventados para el mercado costero brasileño.
El desarrollo en sí es una comunidad vertical concebida tanto para el estilo de vida como para la liquidez. Los residentes se benefician de una piscina en la azotea con vistas panorámicas, instalaciones de coworking, un estudio de podcast y gestión de Housi 24/7 —la plataforma líder en Brasil para operaciones de alquiler sin problemas. Las amenidades adicionales incluyen un gimnasio funcional, instalaciones de cuidado de mascotas y múltiples zonas de salón diseñadas para acomodar a nómadas digitales y arrendatarios de estancia prolongada. La infraestructura de servicio completo del edificio garantiza una mínima participación del propietario mientras optimiza el rendimiento del alquiler.
Las condiciones de pago están estructuradas para facilitar la entrada: 10% de inicial, con hasta 220 cuotas mensuales indexadas al CUB hasta la entrega, luego INCC + 0,49%. Este marco posiciona el activo como accesible para constructores de cartera y compradores extranjeros que buscan exposición a la economía de alquiler de Santa Catarina sin una concentración de capital desplegado.
The Investment Case
Camboriú y su municipio vecino, Balneário Camboriú, constituyen uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos del sur de Brasil. La región cuenta con una demanda turística constante, un desarrollo de infraestructura sólido y un mercado de alquiler a corto plazo bien establecido. São Francisco, el barrio inmediato del proyecto, se beneficia de la proximidad a la playa de Balneário Camboriú mientras ofrece un carácter más tranquilo y residencial —un equilibrio cada vez más buscado por compradores internacionales y arrendatarios estacionales por igual.
La tesis de inversión es sencilla: alta apreciación anual, tasas de ocupación sólidas y una base creciente de nómadas digitales y profesionales de estancia prolongada. Con la plataforma operativa de Housi integrada en la estructura de gestión del edificio, los propietarios obtienen acceso inmediato a los canales de distribución de alquiler y los protocolos de mantenimiento de la propiedad. Para aquellos que buscan un flujo de ingresos pasivo en un mercado caracterizado por la escasez de inventario gestionado profesionalmente, este estudio ofrece una rara combinación de asequibilidad, ubicación y supervisión de grado institucional.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Swimming Pool
Location
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Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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