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Makai Home Resort: Premium-Penthouse in Novo Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine zeitgenössische Penthouse-Wohnung in einer geplanten Küstenresort-Gemeinschaft, positioniert an der Schnittstelle zwischen Kapitalerhalt und Lifestyle-Erwerb in Novo Campeche.
The Opportunity
Diese 71 m² große Penthouse-Wohnung stellt einen strategischen Einstiegspunkt in eine der ambitioniertesten gemischt genutzten Resort-Entwicklungen in Florianópolis dar. Die 2027 fertiggestellte Wohnung bietet eine Einzimmer-Aufteilung mit zentraler Klimaanlage und privatem Zugang zu einer resort-ähnlichen Ausstattung, die in diesem Umfang auf der Insel selten verfügbar ist. Die Penthouse-Bezeichnung der Einheit ermöglicht eine erhöhte Positionierung innerhalb der Entwicklung, wodurch Privatsphäre und natürliches Licht optimiert werden.
Makai Home Resort ist als eigenständige Küstenenklave konzipiert, die durch eine 32-Einheiten umfassende Beach Life Boulevard – eine fußgängerfreundliche Einzelhandelszone – verankert ist, die einen unmittelbaren Zugang zu Speisen, Wellness-Dienstleistungen und täglichen Annehmlichkeiten bietet. Die Freizeitarchitektur der Entwicklung umfasst mehrere Schwimmbecken, einen eigenen Wellness-Club und gastronomische Sozialräume, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurzfristige Vermietungsoptimierung konzipiert sind. Der Fertigstellungstermin 2027 ermöglicht es frühen Erwerbern, von Preisen vor der Bauphase in einem Viertel zu profitieren, das eine beschleunigte infrastrukturelle Investition erlebt.
The Investment Case
Novo Campeche liegt in einer Übergangszone zwischen dem etablierten südlichen Strandkorridor von Florianópolis und seiner aufstrebenden Wachstumsgrenze. Das Viertel profitiert von direktem Strandzugang und bleibt in der Nähe der kommerziellen Achse der Insel entlang der Avenida Campeche. Jüngste öffentliche und private Kapitalzuflüsse – einschließlich Straßenverbesserungen und gemischt genutzter Entwicklungen – signalisieren eine Reifetendenz, die mit der des benachbarten Campeche vergleichbar ist, das in den letzten zehn Jahren eine konstante Wertsteigerung verzeichnete.
Für internationale Investoren qualifiziert sich dieser Erwerb für den brasilianischen Goldenen Visum (VIPER)-Weg, der die Berechtigung zur Aufenthaltsgenehmigung neben der Diversifizierung von Vermögenswerten in einen Markt bietet, der durch strukturelle Unterversorgung mit resort-ähnlichen Beständen gekennzeichnet ist. Die integrierte Einzelhandelskomponente und die Wellness-Infrastruktur der Entwicklung erhöhen das Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere im Segment der kurzfristigen Ferienvermietung, das die südlichen Strände von Florianópolis dominiert. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, eine Positionierung in einem vor der Lieferung stehenden Vermögenswert innerhalb einer geplanten Gemeinschaft zu sichern, die sowohl für Kapitalwertsteigerung als auch für betriebliche Einnahmen konzipiert ist.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
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