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Makai Home Resort: Premium-Penthouse in Novo Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine zeitgenössische Penthouse-Wohnung in einer geplanten Küstenresort-Gemeinschaft, positioniert an der Schnittstelle zwischen Kapitalerhalt und Lifestyle-Erwerb in Novo Campeche.
The Opportunity
MAKAI bietet einen strategischen Einstiegspunkt in eine der ambitioniertesten gemischt genutzten Resort-Entwicklungen in Florianópolis. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, die stilvollen Einheiten sollen verschiedene Lebensstile ansprechen, jede mit zentraler Klimaanlage und privatem Zugang zu einer resortähnlichen Ausstattung, die in diesem Umfang auf der Insel selten ist.
Makai Home Resort ist als eigenständige Küstenenklave konzipiert, die von einer 438-Einheiten umfassenden Beach Life Boulevard – einer fußgängerfreundlichen Einzelhandelsplaza mit direktem Zugang zu Restaurants, Wellness-Dienstleistungen und täglichen Annehmlichkeiten – verankert ist. Die Freizeitarchitektur der Entwicklung umfasst mehrere Schwimmbecken, einen eigenen Wellness-Club und gastronomische Sozialräume, die sowohl für die Belegung durch die Eigentümer als auch für die Optimierung von kurzfristigen Vermietungen konzipiert sind. Der Fertigstellungstermin 2027 ermöglicht es frühen Erwerbern, von Preisen vor der Bauphase in einem Viertel zu profitieren, das eine beschleunigte infrastrukturelle Investition erlebt.
Das Projekt bietet derzeit 81 verfügbare Einheiten in einer vielfältigen Palette von Konfigurationen:
The Investment Case
Novo Campeche liegt in einer Übergangszone zwischen dem etablierten südlichen Strandkorridor von Florianópolis und seiner aufstrebenden Wachstumsgrenze. Das Viertel profitiert von direktem Strandzugang und bietet gleichzeitig eine Nähe zur kommerziellen Hauptachse der Insel entlang der Avenida Campeche. Jüngste öffentliche und private Kapitalzuflüsse – einschließlich Straßenverbesserungen und gemischt genutzten Entwicklungen – signalisieren eine Reifungstendenz, die mit der des benachbarten Campeche vergleichbar ist, das in den letzten zehn Jahren eine konstante Wertsteigerung erlebt hat.
Für internationale Investoren qualifiziert sich dieser Erwerb für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Pfad, der die Berechtigung zur Aufenthaltsgenehmigung neben der Diversifizierung von Vermögenswerten in einen Markt bietet, der durch eine strukturelle Unterversorgung mit resortähnlichen Immobilien gekennzeichnet ist. Die integrierte Einzelhandelskomponente und die Wellness-Infrastruktur der Entwicklung verbessern das Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere im Segment der kurzfristigen Ferienvermietungen, das die südlichen Strände von Florianópolis dominiert. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, eine Positionierung in einem vor der Lieferung stehenden Vermögenswert innerhalb einer geplanten Gemeinschaft zu sichern, die sowohl für Kapitalsteigerung als auch für betriebliche Einnahmen konzipiert ist.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.547.144, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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