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Marena by EMBRAED: Apartamentos de Ultra-Luxo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma torre de 60 andares com vista para o oceano, elevando-se 196 metros acima do Centro, Marena redefine a vida costeira com penthouses duplex, 3.700 m² de amenidades focadas no bem-estar e vistas desobstruídas do Atlântico a 140 metros da costa.
The Residence
Este penthouse duplex de 182,66 m² ocupa as partes superiores de Marena, onde janelas de piso a teto enquadram o horizonte do Atlântico e a luz da manhã inunda os espaços integrados de convivência. Quatro suítes — incluindo um retiro principal com closet — são configuradas para privacidade e repouso, enquanto um churrasco particular com carvão e uma generosa área externa estendem o envelope de convivência para o céu.
A residência é servida por três elevadores sociais e um elevador de serviço, garantindo uma circulação vertical discreta. Três vagas de estacionamento dedicadas incluem um ponto de carregamento de veículo elétrico. Sistemas de ar condicionado central e ventilação inteligente mantêm o conforto durante todo o ano, enquanto a posição elevada do penthouse oferece vistas desobstruídas do oceano e brisas costeiras.
O ambiente construído de 55.126 m² de Marena abrange 60 andares, abrigando apenas 131 residências dentro de uma torre esguia que prioriza luz, ar e exclusividade. A conclusão está prevista para 2028.
The Lifestyle & Location
Centro, Balneário Camboriú, continua sendo o endereço mais cobiçado da cidade — uma rara confluência de acesso à praia, gastronomia internacional e infraestrutura cultural. Os residentes de Marena desfrutam de proximidade direta com as areias douradas da Praia Central, enquanto o complexo de lazer de 3.700 m² da torre — abrangendo dois andares dedicados — oferece cinco piscinas, uma piscina aquecida com raia, saunas de sal do Himalaia, um spa e espaços de bem-estar projetados para longevidade e ritual. O andar superior de lazer inclui uma varanda gourmet, salão de festas privado e lounge panorâmico, todos posicionados para capturar a totalidade da costa.
Esta residência se qualifica para o programa de Visto Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho seguro para residência para investidores internacionais que buscam um ponto de apoio estratégico no mercado costeiro mais dinâmico da América do Sul. Marena representa não apenas uma residência, mas um ativo legado — uma rara oportunidade de ancorar um portfólio familiar em uma das torres mais ambiciosas arquitetonicamente do continente, a momentos do oceano e isolada por escassez, design e demanda duradoura.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.086.786, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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