Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Marena von EMBRAED: Ultra-Luxuriöse Apartments
Show All Photos
1 / 32
About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein 60-stöckiger Ozeanblick-Turm, der 196 Meter über Centro aufragt, Marena definiert das Küstenleben mit Duplex-Penthouse, 3.700 m² Wellness-Annehmlichkeiten und uneingeschränkten Atlantikblick 140 Meter vom Strand entfernt neu.
The Residence
Dieses 182,66 m² große Duplex-Penthouse befindet sich im oberen Bereich von Marena, wo bodentiefe Verglasungen den Atlantik-Horizont und Morgenlicht in die integrierten Wohnräume fluten. Vier Suites – einschließlich einer Master-Retreat mit Walk-in-Walkout – sind für Privatsphäre und Ruhe konzipiert, während ein privater Holzkohle-Grill und eine großzügige Außenterrasse den Wohnbereich nach oben erweitern.
Die Residenz wird von drei sozialen Aufzügen und einem Service-Aufzug bedient, um eine diskrete vertikale Zirkulation zu gewährleisten. Drei dedizierte Parkplätze einschließlich eines Ladepunkts für Elektrofahrzeuge. Zentrale Klimaanlage und intelligente Lüftungssysteme sorgen für ganzjährige Behaglichkeit, während die erhöhte Position des Penthouses uneingeschränkte Ozean-Sichtlinien und Küstenwinde liefert.
Marena’s 55.126 m² große Gebäudeumgebung erstreckt sich über 60 Stockwerke und beherbergt nur 131 Wohnungen in einem schlanken Turm, der Licht, Luft und Exklusivität priorisiert. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
The Lifestyle & Location
Centro, Balneário Camboriú, bleibt die begehrteste Adresse der Stadt – eine seltene Verbindung von Strandzugang, internationaler Gastronomie und kultureller Infrastruktur. Marena’s Bewohner genießen die direkte Nähe zu den goldenen Sanden von Praia Central, während der 3.700 m² große Freizeitbereich des Turms – auf zwei dedizierten Stockwerken – fünf Pools, ein beheiztes Innen-Schwimmbecken, Himalaja-Salz-Saunen, ein Spa und Wellness-Räume für Langlebigkeit und Ritual bietet. Der obere Freizeitstockwerk umfasst eine Gourmet-Terrasse, einen privaten Partysaal und eine Panoramalounge, alle positioniert, um die gesamte Küstenlinie zu erfassen.
Diese Residenz qualifiziert sich für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das einen sicheren Weg zur Aufenthaltsgenehmigung für internationale Investoren bietet, die einen strategischen Stützpunkt in Südamerikas dynamischstem Küstenmarkt suchen. Marena repräsentiert nicht nur eine Residenz, sondern ein Vermächtnis – eine seltene Gelegenheit, ein Familienportfolio in einem der architektonisch ambitioniertesten Türme des Kontinents zu verankern, direkt am Ozean und geschützt durch Knappheit, Design und anhaltende Nachfrage.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.086.786, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
More Properties in Centro
Ready to Move
Montreux by Dallo: Luxury Residence in Centro
Centro, Itapema
R$ 2.498.000
Sapphire Tower: Luxury Penthouse with Panoramic Glass Façade in Centro
Centro, Balneário Camboriú
R$ 4.665.000
Under Construction
Alaia by Embraed: Ultra-Luxury Apartments with Private Terrace in Centro
Centro, Balneário Camboriú
R$ 6.350.805
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.