Maxxi IU: Estúdio Premium com Piscina na Cobertura em Florianópolis

The Opportunity

Maxxi IU representa uma abordagem contemporânea para investimento costeiro: compacto, inteligente e estrategicamente posicionado. Este estúdio de 26 m² é entregue com isolamento acústico, ar condicionado central e infraestrutura pré-instalada que permite reconfiguração futura—permitindo a conversão para um layout de dois quartos caso sua estratégia de aluguel ou uso pessoal evolua. A unidade inclui estacionamento rotativo e faz parte de um desenvolvimento de uso misto pela Modulare Empreendimentos, cuja arquitetura assinada por Robson Nascimento estabelece uma identidade visual refinada dentro do bairro.

O programa de amenidades do prédio é dividido em três níveis: uma piscina de borda infinita na cobertura com lounge de fogueira, duas salas de festas, e três estações de churrasco gourmet; um espaço de coworking no térreo, academia e playground infantil; e uma fachada ativa no nível da rua com serviços comerciais personalizados para as rotinas diárias dos residentes. E-bikes e scooters compartilhadas facilitam a mobilidade fácil dentro do raio de 1 km de restaurantes à beira-mar, varejo de boutique e clubes de tênis de praia.

Preço em R$ 385.924, a unidade se qualifica para financiamento direto do desenvolvedor com uma entrada a partir de R$ 11.695 e 32 parcelas mensais. A estrutura é projetada explicitamente para propriedade de dupla finalidade: uso sazonal pessoal combinado com renda de aluguel de curto prazo durante sua ausência.