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Mobby Campeche: Estudio Contemporáneo en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia de estudio lista para entrega inmediata dentro del desarrollo de uso mixto más grande de Campeche, combinando proximidad a la playa con acceso inmediato a comercio, bienestar e infraestructura de coworking.
The Opportunity
Este estudio de 57 m² en Mobby by OAD ofrece un diseño modernista eficiente pensado para el inversor que busca optimización de alquiler o un pied-à-terre de bajo mantenimiento. La unidad se entrega totalmente equipada con aire acondicionado central, ubicada dentro de un desarrollo que se completará en 2025 y que consolida programación residencial, comercial y de ocio bajo una sola dirección.
La suite de amenidades de Mobby incluye una piscina en la azotea con vistas panorámicas, bar y salón junto a la piscina, solárium estilo playa, terraza gourmet integrada con plaza de fogata, gimnasio, instalaciones de coworking, servicios de lavandería, pub y espacio de eventos dedicado. La arquitectura prioriza la infraestructura de estilo de vida comunal — un activo estratégico para el rendimiento de alquiler a corto plazo y la retención de inquilinos.
Ubicado en Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405), el desarrollo es el ancla del corredor comercial emergente de Campeche, ofreciendo a los residentes proximidad inmediata a las playas de surf, lagunas y senderos de montaña de renombre del barrio sin sacrificar la comodidad urbana.
The Investment Case
Campeche ocupa una posición rara dentro de Florianópolis: un distrito costero que experimenta una rápida maduración infraestructural mientras retiene integridad ecológica. El corredor SC-405 ha atraído una inversión significativa en comercio y hostelería, posicionando a Mobby como un activo de entrada en el cuadrante sur de la isla con mayor apreciación. El doble atractivo del barrio — paisajes naturales preservados y densidad de servicios en expansión — sostiene una demanda de alquiler robusta tanto de viajeros de ocio como de profesionales remotos.
Por R$ 948,296, este estudio califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo a inversores extranjeros una vía hacia la residencia a través de la adquisición de bienes raíces. Las amenidades de coworking y hostelería de Mobby mejoran el potencial de rendimiento de alquiler, mientras que el cronograma de entrega en 2025 permite la generación de ingresos inmediata. Este es un punto de entrada estratégico en la expansión sur de Florianópolis, donde la escasez de inventario frente a la playa continúa impulsando la apreciación a largo plazo.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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