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Penthous Exquisito con Spa Privado en la Azotea en Joao Paulo Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una Obra Maestra de Diseño con Vistas Panorámicas del Océano Atlántico y el Horizonte de Florianópolis
The Residence
Define tu vida por la vista. Ubicado en el exclusivo enclave de Joao Paulo, esta residencia dúplex de 505 m² representa la cúspide de la propiedad inmobiliaria en Florianópolis. Diseñada para aquellos que buscan privacidad absoluta y distinción arquitectónica, la propiedad crea un diálogo fluido entre la sofisticación interior y la belleza natural de la costa de Santa Catarina.
El salón de estar de concepto abierto y espacioso cuenta con diseños voluminosos y está bañado en luz natural, lo que conduce a una suite culinaria equipada con una banca de servicio personalizada: el corazón del hogar tanto para momentos familiares íntimos como para entretenimiento a gran escala. Las paredes de vidrio de piso a techo se retraen para revelar líneas de visión despejadas del mar, borrando las líneas entre el interior refinado y la generosa terraza al aire libre.
Este santuario listo para mudarse está ofrecido totalmente amueblado, lo que garantiza una transición sin esfuerzo a una vida de lujo. Los cuartos principales sirven como un retiro íntimo, complementados por cuatro suites adicionales espaciosas que brindan alojamiento generoso para la familia y los invitados. Suba al nivel superior para descubrir un oasis privado en la azotea con piscina climatizada y un jacuzzi dedicado para cuatro, perfectamente posicionado para ver la puesta de sol sobre el agua.
The Lifestyle & Location
- Elegible para Visa de Oro: Esta adquisición cumple con el umbral de inversión para el programa de Residencia Permanente Brasileña, ofreciendo una vía segura para inversores internacionales y sus familias.
- Legado de Activos: Una rara oportunidad de propiedad libre en una región que experimenta una apreciación constante del capital.
Especificaciones de la Propiedad
- Interiores: 5 Suites | Cocina Profesional | Áreas Sociales Climatizadas
- Exteriores: Piscina Privada en Azotea & Jacuzzi | Terraza Amplia con BBQ | 610 m² Área Total
- Tecnología & Seguridad: Seguridad Monitoreada las 24 Horas | Ascensores Sociales y de Servicio Dedicados | 6 Espacios de Estacionamiento Seguro
Curado por James Rocks Agente inmobiliario de habla inglesa João Paulo Florianópolis
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$9.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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