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Penthousey de Luxo com Spa de Cobertura Privado em João Paulo, Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma Obra-Prima de Design com Vistas Panorâmicas do Oceano Atlântico e do Horizonte de Florianópolis
The Residence
Defina sua vida pela vista. Localizado no enclave exclusivo de João Paulo, este duplex de 505 m² representa o auge do mercado imobiliário de Florianópolis. Projetado para aqueles que buscam privacidade absoluta e distinção arquitetônica, a propriedade cria um diálogo perfeito entre sofisticação interna e a beleza natural da costa de Santa Catarina.
O amplo salão de estar de conceito aberto apresenta layouts volumosos e é banhado pela luz natural, levando a uma suíte culinária equipada com um balcão de servir personalizado – o coração da casa para momentos íntimos em família e recepções em grande escala. As paredes de vidro do chão ao teto se retraem para revelar linhas de visão desobstruídas do mar, borrando as linhas entre o interior refinado e a generosa varanda externa.
Este santuário pronto para uso é oferecido totalmente mobiliado, garantindo uma transição sem esforço para uma vida de luxo. Os quartos principais servem como um retiro íntimo, complementados por quatro suítes adicionais expansivas que oferecem acomodações generosas para familiares e convidados. Suba para o nível superior e descubra um oásis de cobertura privada com piscina aquecida e um jacuzzi dedicado para quatro pessoas, perfeitamente posicionado para assistir ao pôr do sol sobre a água.
The Lifestyle & Location
- Elegível para Golden Visa: Esta aquisição atende ao limite de investimento para o programa de Residência Permanente Brasileira, oferecendo um caminho seguro para investidores internacionais e suas famílias.
- Legado de Ativo: Uma rara oportunidade de freehold em uma região que experimenta uma valorização constante do capital.
Especificações da Propriedade
- Interiores: 5 Suítes | Cozinha Profissional | Áreas Sociais Climatizadas
- Exteriores: Piscina e Jacuzzi de Cobertura Privados | Varanda Expansiva com Churrasqueira | 610 m² de Área Total
- Tecnologia e Segurança: Segurança Monitorada 24 Horas | Elevadores Sociais e de Serviço Dedicados | 6 Vagas de Estacionamento Seguro
Curado por James Rocks Corretor de imóveis de língua inglesa João Paulo Florianópolis
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$9.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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