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Prédio Praia Brava: Residência de Luxo Ultra com Santuário de Piscina Privada em Itajaí
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um masterpiece arquitetônico de 600m² situado em um enclave privado na Praia Brava, onde o design contemporâneo se encontra com amenidades de calibre de resort em um terreno generoso de 901m².
The Residence
Esta residência mobiliada se estende por 600 metros quadrados de espaço de convivência meticulosamente planejado, ancorado por uma sala de estar com pé-direito duplo e lareira e um salão de jantar formal que acomoda dez convidados. A suíte culinária flui perfeitamente para uma varanda gourmet equipada com churrasqueira elétrica, refrigeração dedicada para bebidas e jantar ao ar livre para dez pessoas – uma visão de entretenimento realizada em travertino e mogno.
Os quartos privados compreendem quatro suítes, incluindo um santuário principal com dois closets e banheira de hidromassagem integrada. Duas suítes adicionais possuem banheiras de hidromassagem; todos os quartos se abrem para vistas do jardim ou da piscina. Um piso dedicado ao bem-estar abriga uma academia totalmente equipada, escritório doméstico e sala de meditação Zen, enquanto o nível inferior revela um cinema em casa profissional com cozinha e banheiro adjacentes – uma ala de entretenimento autônoma.
Os terrenos são igualmente considerados: duas piscinas (adulto e infantil) ladeadas por decks de madeira expansivos, um gazebo de jardim Zen, área de descanso com rede e uma estação de pit smoker personalizada para atividades culinárias ao ar livre. Estacionamento coberto para três veículos, além de três vagas abertas adicionais. Um estúdio separado e armazenamento generoso completam este terreno de 901m².
The Lifestyle & Location
A Praia Brava representa o corredor costeiro mais exclusivo de Itajaí – um condomínio seguro de propriedades à beira-mar onde a privacidade e a proximidade convergem. A praia fica a momentos da sua porta, enquanto a capital culinária e cultural de Santa Catarina, Balneário Camboriú, fica a quinze minutos ao sul. Escolas internacionais, marinas e instalações de aviação privada atendem aos residentes exigentes do enclave.
Por R$ 10.800.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para a residência permanente por meio da aquisição estratégica de imóveis. Aqui, o legado e o estilo de vida se cruzam: um imóvel pronto para uso projetado para uso multi-geracional, situado em um dos endereços mais cobiçados do sul do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$10.800.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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