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Real Parque Novo Norte: Oportunidad de Tierra Premium en Vargem do Bom Jesus
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un lote de 450 m² en un enclave planeado en la entrada a Ingleses — donde la infraestructura estratégica, zonas de preservación permanente y futura conectividad con Sapiens Park se unen para crear un valor duradero.
The Opportunity
Este lote de 450 m² ocupa una posición tranquila en un cul-de-sac dentro de Real Parque Novo Norte, un desarrollo residencial planeado de 300,000 m² en la entrada a Ingleses a lo largo del corredor SC-403. El lote llega completamente urbanizado y titulado, con topografía plana ideal para la construcción inmediata. La zonificación actual permite hasta tres residencias semi-adyacentes de dos pisos, ofreciendo flexibilidad para inversores que apuntan a la rentabilidad o compuestos familiares de varias generaciones.
La infraestructura es integral y completa: calles pavimentadas al 100%, red eléctrica integrada, agua y alcantarillado municipales conectados a una planta de tratamiento de efluentes en el sitio, y un sistema de drenaje de aguas pluviales diseñado para eliminar el riesgo de inundaciones. Un área de preservación permanente de 22,000 m² ancla los credenciales ambientales del desarrollo, mientras que la seguridad las 24 horas y el acceso monitoreado brindan protección de nivel institucional.
Las comodidades del desarrollo incluyen un salón de eventos exclusivo, un parque planeado con canchas de tenis de playa, zonas de relajación sombreadas con pérgolas y hamacas, y una pista de running perimetral. Un gran precinto comercial en la entrada está en desarrollo, destinado a brindar servicios de comida, atención médica y ocio para los residentes y el corredor de Ingleses en general.
The Investment Case
Real Parque Novo Norte se encuentra en un punto de inflexión crítico: el lote se encuentra en una zona designada para la conexión futura con Sapiens Park, el distrito de innovación y tecnología insignia del estado. Esta proximidad coloca la propiedad dentro de un corredor raro de inversión en infraestructura a largo plazo, flujo de capital institucional y crecimiento demográfico. Ingleses en sí sigue siendo uno de los mercados residenciales más líquidos de Florianópolis, con una demanda sostenida de compradores nacionales e internacionales que buscan proximidad a playas, escuelas y servicios comerciales.
Para los inversores, la flexibilidad de zonificación y la infraestructura completada reducen el riesgo de tiempo de comercialización, mientras que el marco de planificación maestra y las áreas de preservación aíslan contra el sobre-desarrollo especulativo. Esta es una oportunidad rara de adquirir tierra titulada en un enclave seguro y con comodidades a un punto de entrada convincente — ideal para la diversificación de carteras, la planificación de legado o el desarrollo estratégico dentro de uno de los mercados costeros más resilientes de Brasil.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Beach Tennis
- Green Areas
- Gym
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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