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Residencia Costera Refinada con Acceso a la Playa en Novo Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una Casa de Playa Refinada que Ofrece el Estilo de Vida Definitivo en Novo Campeche
The Opportunity
Ubicada en la vibrante comunidad de Novo Campeche, este apartamento de 95 m² ofrece una combinación excepcional de funcionalidad moderna y comodidad diaria. Diseñada para una vida sin esfuerzo, la propiedad lista para ocupar es un retiro ideal para aquellos que buscan sumergirse en el estilo de vida costero de Florianópolis.
El interior iluminado cuenta con un diseño de planta abierta inteligente, conectando sin problemas el espacio habitable generoso con una cocina moderna y un amplio balcón equipado con un área de barbacoa integrada. La orientación face-oeste garantiza que la residencia permanezca voluminosa y llena de luz durante todo el día. Los espacios privados cuentan con dos dormitorios bien diseñados, incluyendo un dormitorio principal y un demi-suite versátil, proporcionando un santuario tranquilo al final del día
The Investment Case
El Estilo de Vida y la Ubicación
El verdadero lujo de esta propiedad es su ubicación. Ubicada justo enfrente del sendero de acceso a la playa principal, los residentes se benefician de un acceso inmediato a las arenas prístinas de Praia do Campeche. Este desarrollo de boutique de playa ofrece un conjunto íntimo de comodidades, incluyendo una piscina refinada, un gimnasio de última generación y un salón social elegante. Presenta un estilo de vida altamente transitable dentro de una comunidad acogedora y establecida.
La Oportunidad
Ya sea como residencia principal, un pied-à-terre costero conveniente o una adición estratégica a una cartera de alquiler local, esta propiedad representa un valor atractivo en un distrito altamente buscado.
Especificaciones de la Propiedad
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Configuración: 2 Dormitorios (1 Suite + 1 Demi-suite) | 2 Baños | 2 Espacios de Estacionamiento
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Características clave: Soleado y Ventilado | Barbacoa Integrada | Caja de Hobby Privada
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Espacio Exterior: Balcón Amplio | Piscina Boutique Comunal
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Inversión: R$ 2.350.000 (Condomínio: R$ 2.000)
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$0, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
- Beach Access
Location
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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