Residencia Horizon: Apartamentos de Lujo en Centro Balneário Camboriú

Residencia Horizon: Apartamentos de Lujo en Centro Balneário Camboriú
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Rocks Investments

Un penthouse de 254m² con vistas impresionantes en la torre de 138 metros de FG, con living dual, terraza privada con hidromasaje y cuatro dormitorios en suite en el corazón de Centro, a 500 metros del Atlántico.

The Opportunity

Este penthouse ocupa el equivalente a dos plantas combinadas, ofreciendo 254,59m² de espacio sin compromisos en una sola planta. Cuatro dormitorios en suite, incluyendo una suite principal, flanquean un amplio salón y comedor que se abre a una terraza privada equipada con hidromasaje. La cocina está posicionada para una eficiencia en el servicio, con un área de servicio dedicada y baño para el personal, manteniendo la separación esperada en este nivel.

Residencia Horizon de FG comprende 37 plantas habitables que se elevan 138 metros sobre Centro, con 123 unidades residenciales servidas por cuatro niveles de estacionamiento. El edificio dedica dos plantas completas, más de 2.800m², a infraestructura de ocio: dos piscinas (profunda y poco profunda), un spa con sauna de vapor y salas de masaje, un gimnasio completamente equipado, cancha deportiva y espacios gourmet múltiples, incluyendo una sala de fiestas y quioscos al aire libre. Una sala de juegos, un espacio de belleza y un área de juegos para niños completan la oferta de amenidades.

La entrega está programada para agosto de 2025. La unidad incluye cuatro espacios de estacionamiento y se beneficia de aire acondicionado central en todo el inmueble. La ubicación de la torre en la Rua 2050 coloca a los residentes a cinco minutos a pie de la Avenida Atlântica, con acceso inmediato a la infraestructura comercial y gastronómica de la ciudad.

The Investment Case

Centro en Balneário Camboriú representa la mayor concentración de inventario residencial de lujo de la ciudad, anclado por la proximidad tanto a la playa como al corredor comercial interior. El barrio ha absorbido una inversión significativa en infraestructura durante la última década: avenidas ampliadas, servicios subterráneos y una proliferación de torres de uso mixto, lo que solidifica su estatus como la dirección principal de la ciudad tanto para residentes a tiempo completo como para compradores internacionales. Residencia Horizon se encuentra a 500 metros de la arena, lo suficientemente cerca como para sentir la brisa atlántica pero aislada de la congestión estacional del paseo marítimo.

Por R$3.572.000, este penthouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo una vía hacia la residencia para inversores no pertenecientes a la UE. El mercado de alquiler a corto plazo de Balneário Camboriú sigue siendo uno de los más líquidos en el sur de Brasil, con penthouses en torres desarrolladas por FG que exigen tarifas nocturnas premium durante la temporada alta de diciembre a marzo. La combinación del cronograma de entrega, la trayectoria del desarrollador y la ubicación a poca distancia a pie de la playa posiciona esta unidad tanto como una adquisición de estilo de vida como un activo generador de rendimiento con opción de residencia.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.572.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Elevator
  • Swimming Pool

Location


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Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 3.572.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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