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Residencias Saco Grande: Casa Premium con Vistas a la Bahía en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia contemporánea de tres dormitorios con vistas ininterrumpidas a la Bahía Norte, diseñada para familias que entretienen con intención e invierten con previsión.
The Opportunity
Esta residencia de 94 m² redefine el concepto de vida social. El plano de planta integra zonas de estar, comedor y gourmet en un continuum fluido y luminoso que se extiende a un generoso balcón con vista a la Bahía Norte. El diseño rectangular maximiza la eficiencia espacial y la iluminación natural durante todo el día, mientras que el aislamiento acústico garantiza la privacidad y la tranquilidad.
Los tres dormitorios incluyen una suite principal con vistas a la bahía que se extienden por la mayoría de las habitaciones. Dos plazas de aparcamiento cubiertas y una caja de hobbies completan los espacios privados. El edificio en sí eleva la oferta: un salón de actos que puede acoger hasta 50 invitados, y una terraza gourmet exclusiva en la azotea junto a la piscina, un lugar íntimo para reuniones enmarcadas por vistas panorámicas de los corredores verdes protegidos de Saco Grande.
Los servicios incluyen un gimnasio, un área de juegos, almacenamiento de bicicletas y aire acondicionado central. Entregada llave en mano en 2025, la residencia es compatible con VIPER, lo que la posiciona como una casa familiar y un activo estratégico dentro del marco de la Visa de Oro de Brasil.
The Investment Case
Saco Grande ocupa un eje privilegiado del corredor norte de Florianópolis, a pocos minutos del Primavera Garden Center, el futuro Hospital de Mujeres Baía Sul y Square Corporate 401. El barrio ofrece conectividad perfecta con el centro comercial Floripa, las playas de Cacupé y los enclaves exclusivos de João Paulo y Jurerê, una matriz de infraestructura que atrae tanto a familias exigentes como a inversores internacionales.
El caso de inversión es atractivo: la proximidad a servicios de salud premium, infraestructura corporativa y anclas comerciales establecidas posiciona esta dirección para una apreciación sostenida del capital. Para las familias que buscan una base sofisticada desde la cual acceder a la mejor gastronomía, educación y ocio de la isla, esta residencia ofrece tanto estilo de vida como liquidez. Una rara oportunidad de asegurar una casa contemporánea en uno de los barrios más estratégicamente conectados de Florianópolis.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.461.064, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
- Central A/C
- Elevator
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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