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Saco Grande Residences: Premium-Haus mit Blick auf die Bucht in Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine moderne Dreizimmerwohnung mit ununterbrochenem Blick auf die Baía Norte, konzipiert für Familien, die mit Absicht unterhalten und mit Weitsicht investieren.
The Opportunity
Diese 94 m² große Wohnung definiert das Konzept des sozialen Wohnens neu. Der Grundriss integriert Wohn-, Ess- und Gourmetbereiche in eine fließende, lichtdurchflutete Einheit, die sich auf eine großzügige Veranda mit Blick auf die Nordbucht erstreckt. Die rechteckige Anordnung maximiert die räumliche Effizienz und die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über, während die akustische Isolierung Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Drei Schlafzimmer, einschließlich einer Hauptschlafzimmers, bieten Blick auf die Bucht, der sich über die meisten Räume erstreckt. Zwei überdachte Parkplätze und ein Hobbyraum vervollständigen die privaten Räumlichkeiten. Das Gebäude selbst hebt das Angebot auf: ein Ballsaal für bis zu 50 Gäste und eine exklusive Dach-Terrasse neben dem Pool – ein intimer Ort für Zusammenkünfte mit panoramischem Blick auf die geschützten grünen Korridore von Saco Grande.
Amenities umfassen ein Fitnessstudio, einen Spielplatz, Fahrradabstellplätze und zentrale Klimaanlage. Die Wohnung wird schlüsselfertig im Jahr 2025 geliefert und ist VIPER-zertifiziert, was sie sowohl als Familienheim als auch als strategisches Asset im Rahmen des brasilianischen Goldenen Visums positioniert.
The Investment Case
Saco Grande liegt an einer privilegierten Achse des nördlichen Korridors von Florianópolis, nur wenige Minuten vom Primavera Garden Center, dem künftigen Baía Sul Frauenkrankenhaus und dem Square Corporate 401 entfernt. Der Stadtteil bietet eine nahtlose Verbindung zum Floripa Shopping, den Stränden von Cacupé und den exklusiven Enklaven von João Paulo und Jurerê – eine Infrastrukturmatrix, die sowohl anspruchsvolle Familien als auch internationale Investoren anspricht.
Der Investitionskasus ist überzeugend: Die Nähe zu Premium-Gesundheitsversorgung, Unternehmensinfrastruktur und etablierten Einzelhandelsankern positioniert diese Adresse für anhaltende Wertsteigerung. Für Familien, die eine anspruchsvolle Basis suchen, von der aus sie auf die besten Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten der Insel zugreifen können, bietet diese Wohnung sowohl Lifestyle als auch Liquidität. Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einem der strategisch am besten verbundenen Stadtteile von Florianópolis zu sichern.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.461.064, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
- Central A/C
- Elevator
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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