Santa 4: Estúdios Contemporâneos em Santa Mônica

The Opportunity

Este penthouse estúdio de 29,5 m² representa uma abordagem disciplinada para o investimento urbano: sem markup de desenvolvedor, puro custo de construção passado por uma estrutura SPE. A unidade ocupa o sexto andar do Santa 4, uma torre de uso misto programada para entrega na segunda metade de 2029, projetada pela Mantovani Rita Arquitetura com uma ética biotérmica—paredes vivas, ventilação natural e materialidade que privilegia o bem-estar em vez da ostentação.

A residência em si é eficiente: um quarto, um banheiro, ar condicionado central e acesso a um piso de amenidades curado com dois spas, lounge de festas com instalações de churrasco, espaço de coworking, jardim zen e área dedicada para pets. O prédio inclui um elevador e piscina, com locações comerciais ancorando o térreo—uma proteção sutil contra o risco de vacância e um catalisador para o tráfego de pedestres.

A VIVA 4 Empreendimentos, desenvolvedora, traz 19 anos e 328 unidades entregues. A estrutura de pagamento é amigável ao investidor: depósito inicial modesto, cinco parcelas de entrada até novembro de 2025, então 40 pagamentos mensais durante a fase de construção e seis parcelas semestrais até 2028. Pacotes de automação opcionais e acabamentos personalizados permitem a calibração para as demandas do mercado de aluguel.