Santa 4: Zeitgenössische Studios in Santa Monica

The Opportunity

Dieses 29,5 m² große Penthouse-Studio repräsentiert einen disziplinierten Ansatz für urbane Investitionen: kein Entwickleraufschlag, reine Baukosten durch eine SPE-Struktur durchgereicht. Die Einheit befindet sich im sechsten Stock von Santa 4, einem gemischt genutzten Turm, der für die zweite Hälfte von 2029 geplant ist und von Mantovani Rita Arquitetura mit einer biophilen Ethik entworfen wurde – lebende Wände, natürliche Belüftung und Materialität, die das Wohlbefinden über die Pracht stellt.

Die Residenz selbst ist effizient: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zentrale Klimaanlage und Zugang zu einer kuratierten Ausstattungsetage mit zwei Spas, einer Partylounge mit Grillmöglichkeiten, Coworking-Bereich, Zen-Garten und einem eigenen Bereich für Haustiere. Das Gebäude umfasst einen Aufzug und ein Schwimmbad, mit kommerziellen Mieteinheiten auf dem Erdgeschoss – eine subtile Absicherung gegen Leerrisiken und ein Katalysator für Fußgängerverkehr.

VIVA 4 Empreendimentos, der Entwickler, bringt 19 Jahre und 328 gelieferte Einheiten auf den Tisch. Die Zahlungsstruktur ist investorenfreundlich: moderate Anzahlung, fünf Einzahlungsraten bis November 2025, dann 40 monatliche Zahlungen während der Bauphase und sechs halbjährliche Tranchen bis 2028. Optionale Automatisierungspakete und maßgeschneiderte Oberflächen ermöglichen eine Anpassung an die Anforderungen des Mietmarktes.