SERENE Blue View: Estúdio Premium em João Paulo

The Opportunity

Este estúdio de 19,3 m² faz parte do SERENE Blue View, um desenvolvimento de 51 unidades de uso misto projetado em torno do modelo Concept Blue – uma estrutura que prioriza o rendimento de aluguel, eficiência arquitetônica e liquidez do investidor. A unidade é entregue totalmente acabada com interiores contemporâneos, ar condicionado central e acesso a um deck de lazer na cobertura com piscina. O espaço compacto é calibrado para otimização do Airbnb, com rendimentos anuais de aluguel estimados em 22,3% após a entrega.

O desenvolvimento compreende 41 estúdios, sete lofts e três unidades comerciais, atendidos por elevador e suportados por sistemas de gerenciamento de edifícios inteligentes. As amenidades compartilhadas incluem uma academia, instalações de lavanderia, armazenamento de bicicletas e uma área gourmet na cobertura. A construção é liderada pela Cymaco, uma empresa de construção sediada em São Paulo com 42 anos de história operacional e mais de 35 milhões de m² entregues em todo o Brasil. O projeto está programado para ser concluído em 2028.

O preço reflete um modelo de aquisição a custo com um desconto de 20% para pagamento à vista, estruturado em cinco parcelas. O cronograma de pagamento de 34 meses exige um depósito de 20%, divisível em quatro parcelas mensais. Esta estrutura é projetada para alinhar a implantação de capital do investidor com marcos de construção e mitigar a exposição pré-entrega.